Zakup działki rolnej na cele mieszkaniowe – czasami bardzo trudne, ale wykonalne
Zakup działki rolnej to temat morze. Wydaje się, że już wszystko wiemy, a tu nowe niespodzianki. Mamy w swojej ofercie kilka działek rolnych w województwie zachodniopomorskim i to kilkuhektarowych, bardzo atrakcyjnie położonych nad jeziorem. Atrakcyjnie, ale nie dla prawdziwego rolnika. Ziemia co prawda częściowo rolna, ale już dawno na niej porosły samosiejki. Atrakcyjnie, ale dla kogoś, kto chce wyprowadzić się z mieszkania w mieście na łono natury, z dala od miejskiego zgiełku i jeszcze dodatkowo blisko dużego jeziora. Ostatnio sprzedaliśmy jedną z takich działek klientom spoza naszego województwa. Klienci co prawda z miasta, ale mieli kwalifikacje rolnicze i uważali, że zakup tej działki będzie czystą formalnością. Niestety tak nie było. A dlaczego? Nie wzięli pod uwagę faktu, że nie mieszkają w województwie zachodniopomorskim. Sprawa się mocno skomplikowała, należało w tym wypadku przeprowadzić długotrwałą procedurę określoną przez KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa) przy zakupach nieruchomości rolnych. Udało się przeprowadzić tę procedurę i co ważne, nasi klienci nie musieli przyjeżdżać do Szczecina do momentu zawarcia umowy notarialnej na zakup tej nieruchomości. Obecnie finalizujemy sprzedaż podobnej działki, kupujący są również spoza województwa zachodniopomorskiego, procedura określona przez KOWR przy zakupie nieruchomości rolnych uległa częściowo zmianom i jeszcze bardziej się skomplikowała, ale wygląda na to, że zbliżamy się do finału. I podobnie jak w poprzednim przypadku całą procedurę zakupu tej działki przeprowadziliśmy bez konieczności wcześniejszego przyjazdu naszych klientów do Szczecina.
