;

Energooszczędny dom w Lipianach (bez prowizji)

Dom | Sprzedaż | Lipiany, ul. Kornela Makuszyńskiego

1 050 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 050 000 PLN
Cena za m2
8 183 PLN
Powierzchnia
128,31 m2
Powierzchnia użytkowa
128,31 m2
Pow. działki
1 087 m2
Numer oferty
420846

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - PROWIZJĘ POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY
 
Polecamy dziś Państwu nieruchomość skierowaną do osób wymagających, dla których ważny jest cisza i spokój jakie może zapewnić kameralna zabudowa małego miasteczka, ale które nie chcą rezygnować z komfortu i aktywnego trybu życia. Dla takich rodzin, które docenią bliskość jeziora z równoczesną możliwością korzystania na co dzień z lokalnej hali sportowej, a także z bliskością drogi ekspresowej S3 (7km).

Wyposażenie i wnętrze:
- powierzchnia użytkowa: 128,31m plus dodatkowy stryszek
- budynek parterowy składający się z: salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, łazienki ogólnodostępnej, 3 pokojów (z czego jeden z własną łazienką), korytarza, wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego, garażu i dodatkowej kuchni wiosennej (rzut na zdjęciu + spacer 3d)
- ekspozycja okien na trzy strony świata
- na podłogach gres polerowany oraz panele podłogowe
- kuchnia na wymiar z AGD wysokiej klasy (Bosch) z łatwym dostępem do przechowywanych rzeczy (wszędzie szuflady i kosze wysuwane kosze cargo z systemem Blum) plus wyspa
- część jadalna umieszczona przy dużym wykuszu zapewniającym mnóstwo światła
- kominek umieszczony w centralnym punkcie salonu
- w łazienkach armatura wysokiej klasy (jest prysznic i jest wanna)
- liczne pojemne szafy w zabudowie w wiatrołapie i w pokojach
- dużo dodatkowej przestrzeni na cele gastronomiczne w wiosennej kuchni znajdującej się za garażem, z osobnym wejściem z ogrodu, z pełnym wyposażeniem (szafki, AGD, ciepła woda) i z bliskim dostępem do spiżarni która mieści się w tzw. kotłowni pomiędzy garażem a częścią dzienną domu. To tu powstają dżemy i likiery, a latem łatwiej o spotkanie na ogrodzie bez wchodzenia do domu.
 
Materiały i technologia:
- pompa ciepła NIBE gruntowa (2 odwierty o łącznej głębokości 140m) z osobnym podlicznikiem poboru energii pozwalającym na kontrolę poboru
- grzanie podłogowe w całym domu (osobne sterowanie pod strefą gospodarczą)
- rekuperacja
- panele fotowoltaiczne o wydajności 7,5KW produkujące więcej energii niż potrzebuje całe gospodarstwo z pompą ciepła włącznie, dzięki czemu całkowity koszt miesięczny to zaledwie 120pln za wodę i ścieki (miejskie). Rachunki do wglądu.
- dom zaopatrzony w 3-fazową instalację elektryczną oraz uziemienie.
- wysokiej jakości materiały użyte do konstrukcji: dachówka z górnej półki, więźba gęstożebrowa, bloczki YTONG 24cm, wełna 12cm, styropian grafitowy, okna 3-szybowe PCV, drzwi antywłamaniowe, ogrodzenie kute, brama garażowa z napędem elektrycznym na pilota.
- dla chętnych do wglądu dostępna cała dokumentacja projektowa i wykonawcza (tylko doświadczone firmy)
- elementy podnoszące wygodę i bezpieczeństwo: system 7 kamer oraz rolety antywłamaniowe sterowane zdalnie z dowolnego miejsca
- stacja uzdatniania wody
 
Działka:
- powierzchnia 1087m, w kształcie prostokąta, z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o tym samym kształcie i rozmiarze
- liczne nasadzenia w postaci drzew owocowych oraz krzewów dających co roku obfite plony, a także mała szklarnia oraz schludne grządki i rabatki
- 2 zbiorniki na wodę ogrodową zbierające deszczówkę i rozprowadzające ją po całym terenie
- dodatkowy kran z licznikiem przy budynku
- palenisko ogrodowe z ławeczkami
- własna wędzarnia
 
Okolica i lokalizacja:
- odległość od jeziora 200m, plaża miejska i stadion 400m
- stacja paliw 500m
- Biedronka 800m
- hala sportowa 1400m
- szkoła podstawowa i liceum 1400m
- poza tym przedszkole, kościół, apteka, bank, komisariat…
 
Ważne:
- pełna własność z Księgą Wieczystą bez żadnych służebności ani roszczeń – możliwość kupna od ręki

Dodatkowe informacje

Materiał
Ytong
Dach
Dachówka
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Metalowe
Dostępne w okolicy
Gimnazjum, Hala sportowa, Plac zabaw, Przystań, Restauracja, Rzeka, Bar, Apteka, Zabudowa niska, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Jezioro, Kościół, Sklep, Las, Bank, Komenda policji, Szkoła
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Bus, Autostrada
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Pompa ciepła
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Pompa ciepła

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest LEGRA nieruchomości z siedzibą przy Monte Cassino 18 A lok. 112, 70-467 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@legra.biz… czytaj więcej

© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM