Świnoujście Pensjonat OBIEKT przy promenadzie.

Opis

Wyjątkowo urokliwy, przestronny z dużym potencjałem PENSJONAT w zacisznej uliczce NADMORSKIEJ części ŚWINOUJŚCIA bardzo blisko promenady o pow. 478,2 m2 z DZIAŁKĄ o pow. 638 m2. 13 komfortowych pokoi gościnnych z łazienkami, 2 przestronne apartamenty oraz
APARTAMENT MIESZKALNY z niezależnym wejściem, na który składa : Obszerny salon z aneksem kuchennym i PRZEPIĘKNYM STYLIZOWANYM KOMINKIEM, sypialni, gabinetu, łazienki, garderoby, pomieszczenia gospodarczego i tarasu. Pensjonat posiada pokoje z widokiem na wydmy i otaczającą zieleń. FILM https://www.youtube.com/watch?v=qR1Fa_6Yrbs
Obok głównego budynku znajduje się BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZY o pow. 31,7 m2 , 10 miejsc parkingowych oraz TEREN ZIELONY do dyspozycji gości pensjonatu.
Budynek wykonany metodą tradycyjną, dachówka ceramiczna, okna drewniane, wykończenie w wysokim standardzie, ogrzewanie- centralne, piecem gazowym firmy BUDERUS.
Stopa zwrotu ok. 6-7 lat przy wykorzystaniu również prywatnej części inwestora.
Wystrój pokoi został zainspirowany morzem i przyrodą. W pokojach jest do dyspozycji gości telewizor z dostępem do kanałów kablowych.
OTOCZENIE OBIEKTU-MORZE BAŁTYCKIE
Supermarket:LIDL (0,5 km) INTERMARSCHE (2 km) Restauracja: RESATAURACJA KARCZMA POD KOGUTEM (0,1 km) Kawiarnia/bar:CAFE KREDENS (0,1 km) BERMUDY (0,2 km)
REKREACJA: windsurfing, piesze wycieczki, jazda na rowerze, jazda konna, zaplecze do sportów wodnych (na miejscu), masaż

Nieruchomość SUPER zlokalizowana, w bezpośrednim sąsiedztwie świnoujskiej promenady, w spokojnej okolicy w Świnoujściu, zaledwie 3 minuty spacerem od piaszczystej plaży , pośród terenów zielonych tuż przy parku miejskim. ATRAKCYJNA INFRASTRUKTURA: TRANSGRANICZNA TRASA ROWEROWA łącząca promenadę świnoujską z nadmorskimi kurortami po stronie Niemieckiej, z których część prowadzi do nadmorskich kurortów w Niemczech. Plaża naturystów, przystanek komunikacji miejskiej, stacja UBB, liczne sklepy, place zabaw.
W oddalonym o 3 km mieście Ahlbeck znajduje się imponujące centrum spa z saunami oraz dużymi basenami z wodą morską.
Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy pragną przeznaczy ć ją na cele wypoczynkowo-rekreacyjne lub zamieszkać samemu w pięknej nadmorskiej dzielnicy. jest to urokliwe miejsce gdzie można odprężyć się, słuchając śpiewu ptaków i szumu morza, a jednocześnie usytuowane odpowiednio blisko nadmorskiego rytmu życia.
Nieruchomość może być przeznaczona na PENSJONAT, DOM, OBIEKT (KLINIKA MEDYCZNA-MEDYCYNA NATURALNA, REKREACYJNA,itp.)