- Cena
- 690 000 PLN
- Cena za m2
- 9 450 PLN
- Powierzchnia
- 73,01 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter / 3
- Numer oferty
- 416446
Opis
Na sprzedaż lokal mieszkalny, w którym w stanie faktycznym wydzielono część usługową i mieszkalną (w stanie prawnym całość pełni funkcję lokalu mieszkalnego- możliwość kredytu hipotecznego).
Na powierzchnie użytkową wynoszącą 73,01 mkw. składa się:
-przestronny salon z dwoma oknami
-oddzielna kuchnia z wnęką na lodówkę
-sypialnia
-łazienka z wanną
-oddzielne WC
-przestronny korytarz z dużą szafą w zabudowie stałej, w części której znajduje się zamykane na kratę przejście do części usługowej
-otwarta sala sprzedaży, która obecnie wykorzystywana jest jako część usługowa
-hall w części usługowej
-pomieszczenie socjalne z umywalką w części usługowej
-oddzielne WC w części usługowej
-wiatrołap z oddzielnym wejściem z ulicy z wydzieloną częścią na schowek
Dodatkowo do mieszkania przynależy spora piwnica o powierzchni 9,83 mkw. (łączna powierzchnia w Księdze Wieczystej 82,84 mkw.)
Podwórko zamykane na szlaban daje możliwość parkowania samochodu w samym centrum Kołobrzegu tylko przez mieszkańców.
Lokal posiada ogromny potencjał funkcjonalny i aranżacyjny. Obecnie część lokalu wydzielona na usługi posiada osobne i całkowicie niezależne wejście z ulicy z dużą witryną reklamową (obecnie wynajmowany). Część mieszkalna posiada bardzo funkcjonalny układ, który można poszerzyć o zaadoptowaną przestrzeń usługową i stworzyć przestronne mieszkanie. Całość można również zaaranżować na 3 niezależne apartamenty na wynajem.
Ogromnym atutem są niskie koszty utrzymania, które w postaci czynszu wraz z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i administrację wynoszą 846,89 PLN/mc.
Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty, która stanowi rzadko pojawiającą się okazję!
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Bar, Przystań, Restauracja, Plac zabaw, Fitnes, Hala sportowa, Apteka, Las, Przychodnia lekarska, Basen, Morze, Centrum handlowe, Bazarek, Kort tenisowy, Szpital, Szkoła, Bank, Kościół, Rzeka, Sklep, Przedszkole, Park
- Komunikacja
- Autostrada, Kolej, Autobus, Bus, Kolejka podmiejska