Piętro domu-mieszkanie 2-pokojowe + garaż i ogród!

Opis

Ofertę sprzedaży stanowi piętro domu położonego w szczecińskiej Płoni.

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze domu dwurodzinnego usytuowanego na końcu spokojnej uliczki, w otoczeniu zieleni. Do mieszkania prowadzi oddzielne wejście. 
Na powierzchnię blisko 60 m2 składają się:
- 2 pokoje (16 i 17,5 m2) - każdy z balkonem,
- kuchnia,
- łazienka,
- toaleta,
- korytarz.

Mieszkanie rozkładowe i ustawne, bez skosów. W pokojach na podłogach panele, ściany wytapetowane. Na sufitach położono kasetony. Korytarz oraz klatka schodowa wyłożona drewnianą boazerią. Łazienka oraz toaleta w płytkach. Na podłodze w korytarzu i kuchni także płytki. Ściany w kuchni w glazurze. Okna PCV w dobrym stanie. Ogrzewanie gazowe. Ciepła woda również z pieca gazowego.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 52 m2, składająca się z trzech oddzielnych pomieszczeń:
- pierwsze (ok. 12 m2) zaaranżowane zostało na tzw. kuchnię letnią, z osobnym przyłączem gazowym, kuchenką, zlewozmywakiem oraz toaletą,
- drugie (ok. 16 m2) użytkowane kiedyś jako pracownia krawiecka,
- trzecie (ok. 24 m2) to pomieszczenie gospodarczo-warsztatowe.
Do piwnicy prowadzą dwa wejścia - jedno bezpośrednio z klatki schodowej oraz drugie z zewnątrz, od strony ogrodu.

Dużym atutem nieruchomości jest także wolnostojący garaż z kanałem naprawczym.

Działka  ogrodzona jest w całości. W ogrodzie za budynkiem znajdują się liczne nasadzenia m.in. grusza, jabłoń, śliwa, orzech, winorośl. Znajdziemy tu także oczko wodne otoczone tujami oraz wydzieloną i zadaszoną przestrzeń wypoczynkową. Ogród, stanowić może zatem doskonałe miejsce do wypoczynku, uprawy roślin lub organizowania spotkań rodzinnych przy grillu.
Lokalizacja budynku na krańcu osiedlowej uliczki zapewnia ciszę i bliskość natury. Oddzielne wejście na posesję i do mieszkania oraz sposób podziału działki zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy(Biedronka, Lidl, Netto, Dino, Społem), przedszkole, szkoła podstawowa oraz apteka i poczta. Okolica dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta.

Oferta na wyłączność. Klucze w biurze.

Zapraszam na prezentację.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 134.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 175.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 192.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;