✨ 3 pokoje z tarasem 10 m² i garderobą | Warzymice

Opis

Na sprzedaż nietuzinkowe 3 pokojowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze niskiego bloku z 2012 roku na osiedlu Brzeziny w Warzymicach.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o pow. użytkowej 43,54 m2  składa się z:

- Salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok. 25 m2) z wyjściem na duży 10 m2 taras  i schodami na piętro,
- Sypialni / pokoju dziecięcego (ok. 11 m2),
- Łazienki z wanną i WC (ok. 4,2 m2),
- Hallu (ok. 3,5 m2) z pojemną szafą otwartego na kuchnię i salon.

Dodatkowo! 
Właściciele zaadaptowali poddasze (ok. 12,5 m2 pow. użytkowej, a po podłodze ok. 26 m2), dzięki któremu uzyskali dodatkową przestrzeń na:
- Sypialnię
- Garderobę
- Kącik biurowy
Dlatego całe mieszkanie łącznie pow. całkowitej ma ok. 70 m2.

Mieszkanie jest bardzo przestronne i słoneczne dzięki oknom połaciowym od wschodu. 
Na tarasie zaś można oglądać przepiękne zachody słońca. 

Istnieje możliwość dokupienia dodatkowo komórki lokatorskiej o pow. 3,2 m2 w cenie 15 000 zł.  

MEDIA I OPŁATY:

Ogrzewanie i ciepła woda z osiedlowej kotłowni.
Czynsz administracyjny wynosi łącznie jedyne 430 zł. 

OKOLICA:
Bardzo ciche, zielone, zadbane i spokojne osiedle, oddalone od głównej drogi. 
Duża ilość miejsc parkingowych. 

Jednocześnie w zasięgu ręki dostęp do najpotrzebniejszych usług, dyskontów i komunikacji miejskiej.

LOKALIZACJA:
- ok. 450 m do Żabki, apteki, poczty, ścieżki pieszo- rowerowej,
- ok. 700 m do przystanków autobusowych linii 241, 243 i nocnej 523,
- ok. 750 m do Biedronki, Przychodni, Szkoły Podstawowej, Przedszkola,
- ok. 1 km do 1,2 km do GOKSiR, DINO, LIDL,
- ok. 1,5 km do Placu Czerwona Torebka z licznymi sklepami i usługami,
- ok. 3 km do 4 km do siłowni, Ronda Hakena, Ronda Uniwersyteckiego, Smętowic, jeziora Karwowo,
- niecałe 6 km do trasy A6, czy plaży w Dziewokliczu.

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie polecam szczególnie singlom, parom i rodzinom 2+1. 
Idealnie nadaje się pod wynajem dzięki świetnej lokalizacji i niskim opłatom. 

Do zobaczenia na prezentacji!