Niższa cena! ROI 11,57% - Gotowiec - 4 pok. 57 m²

Opis

Uwaga! Obniżka ceny do 399 000 PLN!!!

Szukasz pracującego gotowca inwestycyjnego w dobrej lokalizacji, lub mieszkania 4 pokojowego dla siebie i rodziny? Chcesz mieszkać blisko centrum i jednocześnie w niewielkiej odległości od Wałów Chrobrego i Bulwarów? W takim razie nie możesz przejść obojętnie obok tej oferty!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego w śródmieściu Szczecina. Nieruchomość idealna dla osób pracujących w centrum miasta, studentów, uczniów, lecz także rodzin!

W pełni rozkładowe, własnościowe mieszkanie ulokowane jest na trzecim piętrze kamienicy czteropiętrowej. Mieszkanie 4 pokojowe, idealne dla inwestorów, lecz nie tylko, gdyż można łatwo przywrócić oryginalny, dwupokojowy układ mieszkania, bądź zostawić dwie sypialnie i przywrócić jeden pokój do pierwotnych rozmiarów ponad 20 m2! 

Na powierzchnię całkowitą 56,87 m2 składają się:
* 4 pokoje - po około 10m2 z możliwością przywrócenia 2 lub 3 większych pokoi - wyposażone i umeblowane,
* kuchnia - wyposażona w meble i sprzęty,
* łazienka wraz z WC - również z wyposażeniem,
* korytarz,
* dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni 10,81 m2!

Funkcjonalne mieszkanie o idealnym układzie pod wynajem, umeblowane i wyposażone w elementy ukazane na zdjęciach. Ostatni remont miał miejsce około rok temu. Elektryka miedziana, piony wodno-kanalizacyjne wymienione. Na podłogach panele, ściany malowane. Okna plastikowe.  Ogrzewanie gazowe.

Wysokie opłaty? Nie tutaj! Wszystkie miesięczne opłaty wynoszą około 800 PLN i są płatne przez najemców osobno!
Po odliczeniu tych opłat, mieszkanie przynosi wysoki zysk na poziomie 3850 PLN miesięcznie co daje bardzo wysoki zwrot z inwestycji na poziomie 11,57%! Istnieje możliwość przejęcia z najemcami.

Ważnym atutem mieszkania położonego w tej części miasta jest dogodny dostęp komunikacyjny (niecałe 100 metrów od najbliższego przystanku linii tramwajowych, obecnie kursujące linie 2,5,6,8,11,12 i autobusy 53,67,525,526), brak strefy płatnego parkowania, oraz bliskość do uczelni i szkół, czy galerii handlowych i sklepów (Netto i Biedronka - 350 metrów, CH Galaxy - 1,4 km, CH Kaskada - 2,2 km). Spacer na Wały Chrobrego, czy do Zamku Książąt Pomorskich to zaledwie 15 minut a do najbliższego Parku Żeromskiego około 8 minut!

Po więcej szczegółowych informacji zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację!