2 pokoje z balkonem, 1. piętro, Centrum, blisko parku i jeziora!

Opis

Słoneczne 2 pokoje na 1. piętrze z widokiem na potencjał – Centrum Szczecinka, blisko jeziora!
Masz już dość luksusowych apartamentów w stylu nowoczesnej stodoły, gdzie przez ściany z karton-gipsu słyszysz, jak sąsiad zmienia kanały w telewizorze? Świetnie. Przedstawiamy mieszkanie, które nie udaje czegoś, czym nie jest. Jest bazą. Czystą kartą. Płótnem, na którym to TY rządzisz.
Tak, mieszkanie wymaga remontu. Nie piszemy, że jest w stanie do odświeżenia, bo szanujemy Twój czas – tu trzeba wejść z ekipą i sprzętem. Ale zanim uciekniesz, zobacz, dlaczego ta nieruchomość to logistyczny i finansowy majstersztyk, który bije na głowę współczesne, patodeweloperskie klatki.

Dlaczego warto? (Bez deweloperskiej ściemy)

• Złote pierwsze piętro: Absolutny triumf inżynierii mieszkaniowej. Jesteś na tyle wysoko, że przechodnie z ulicy nie oceniają Twojego domowego ubioru, i na tyle nisko, że wniesienie zgrzewki wody nie wymaga wcześniejszego treningu.
• Kameralny budynek: Niski, dwupiętrowy blok i tylko 9 mieszkań w całej klatce. Idealna liczba, by zachować zdrowe resztki aspołeczności, a jednocześnie znać sąsiadów z imienia, a nie z hałasu. Nad Tobą jest tylko jedno piętro, więc ruch na schodach jest znikomy.
• Naturalne ciepło i niższe rachunki: Mieszkanie jest środkowe, dwustronne i naturalnie bardzo ciepłe. Mało tego – przebiegający przez lokal pion grzewczy budynku działa jak darmowy kaloryfer, który oddaje ciepło bez nabijania Twojego indywidualnego licznika (GJ). Okna są szczelne, więc darmowa energia zostaje w środku.
• Parkiet z duszą, który przeżyje nas wszystkich: Pod obecną warstwą czasu kryje się prawdziwy, solidny parkiet. Żaden tam plastikowy panel z marketu, który pęcznieje od samego patrzenia na mopa. Wystarczy wjechać tu z cykliniarką, by zyskać piękną, naturalną i luksusową podłogę na lata.

• Duży salon z balkonem: Wyjątkowo ustawny, doskonale doświetlony naturalnym światłem, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon. Słońca jest tu tak dużo, że Twoje rośliny doniczkowe zaczną rosnąć jak szalone.
• Osobna kuchnia z oknem: Prawdziwa rzadkość w czasach, gdy salon z aneksem oznacza spanie w zapachu smażonej cebuli. Spora i jasna. Bez problemu zmieścisz tu stół jadalny, przy którym poranna kawa w świetle słońca będzie smakować idealnie.
• Przestronna sypialnia / Gabinet / Pokój dziecięcy: Drugi przestronny pokój, który dopasuje się do Twojego scenariusza życiowego. Udźwignie wielkie małżeńskie łoże. Królestwo dla malucha. Biuro do pracy zdalnej- w budynku jest światłowód, więc połączenie na Teamsach nie padnie w najważniejszym momencie prezentacji. Wybór należy do Ciebie.
• Przedpokój z wnęką: Idealnie wymierzone miejsce na szafę w zabudowie. Ukryjesz tam wszystko, czego nie chcesz pokazywać gościom.
• Łazienka z wanną: Bo szybki prysznic jest dla ludzi, którzy wiecznie się spieszą, a Ty po całym dniu remontowych zmagań zasługujesz na długą kąpiel z bąbelkami.

• Spacerem nad wodę: Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od parku miejskiego i jeziora. Idealne tereny na poranny jogging, wieczorny relaks lub spacer z wózkiem czy psem.
• Wszystko pod ręką: Sklepy, przedszkole, restauracje, bary i przystanki komunikacji miejskiej są tak blisko, że Twoje auto może na stałe zrosnąć się z parkingiem.
• Samochód bez stresu: Pod blokiem czeka sporo ogólnodostępnych miejsc, więc odpada wieczorne krążenie po osiedlu i walka na śmierć i życie o wolny metr kwadratowy.

• Powierzchnia: 48,4 m² + królewska piwnica o powierzchni aż 6,7 m² (pomieści opony, rowery, sprzęt kempingowy i słoiki od mamy).
• Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Czysta sytuacja, brak ukrytych lokatorów czy długów.
• Ogrzewanie i media: Centralne miejskie (CO). Ciepła woda z bezpiecznego piecyka gazowego.
• Opłaty: Czynsz administracyjny z funduszem remontowym i zaliczką na CO wynosi ok. 770 zł (w końcu ktoś o ten niski blok dba).
• Światłowód: Istnieje możliwość podłączenia szybkiego internetu, co jest kluczowe przy pracy zdalnej.
• Dostępność: Mieszkanie od dwóch miesięcy stoi puste. Sprzedajemy je dokładnie w takim stanie, jaki widzisz na zdjęciach – bez filtrów i bez ściemy. Klucze przekazujemy natychmiast po transakcji, ekipa remontowa może wchodzić choćby jutro!

• Dla młodej pary / na start: Nic tak nie scala związku jak wspólne wybieranie kafelków i zarządzanie budżetem. Ten remont to najlepszy test przedślubny, jaki możecie sobie zafundować!
• Dla młodej rodziny: Zaprojektujecie przestrzeń w 100% po swojemu i zamieszkacie dokładnie tak, jak lubicie, korzystając z uroków pobliskiego parku.
• Dla seniorów: Szukacie wygody, ale bez schodów do nieba? Niskie pierwsze piętro to luksus, który docenia się każdego dnia przy powrotach z zakupów.
• Dla inwestora (wynajem długo- lub krótkoterminowy): Kto ma wiedzieć, ten wie, jak zrobić z tego luksusowy gotowiec inwestycyjny. Lokalizacja w ścisłym centrum i bliskość jeziora gwarantują bezpieczną lokatę kapitału i stały zysk.