Okazja, 2 pokoje w Centrum za 7330 PLN/mkw.

Mieszkanie | Sprzedaż | Szczecin, Centrum, ul. Śląska

269 000 PLN

Cena
269 000 PLN
Cena za m2
7 327 PLN
Powierzchnia
36,71 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
Parter / 4
Numer oferty
444625

Opis

Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie znajdujące się w cichym centrum Szczecina.

Mieszkanie spełnia kryteria kredytu bez wkładu własnego.

Na powierzchnię 36,71 mkw. składa się:
-salon o powierzchni około 17 mkw. z ogromną przestrzenią magazynową w postaci szafy na całej ścianie
-sypialnia o powierzchni około 9 mkw.
-oddzielna kuchnia
-łazienka z prysznicem i WC
-przedpokój

Mieszkanie znajduje się w kamienicy w drugiej linii zabudowy (oficyna) i posiada pokoje przejściowe. Na podłogach znajdują się panele i terakota, a ściany są gładzone i malowane.

Wartym uwagi są niskie koszty eksploatacyjne, które w postaci czynszu wraz z zaliczką na wodę i fundusz remontowy wynoszą 370,66 PLN. Ciepła woda pochodzi z ekonomicznego bojlera elektrycznego z zasobnikiem, a ogrzewanie jest z kaloryferów elektrycznych, co w miesiącach zimowych przekłada się na rachunki w wysokości około 400 PLN/mc, a latem 150-200 PLN/mc Dodatkowo płatny tylko gaz około 35 PLN/mc.

Lokalizacja tuż przy placu Grunwaldzkim zapewnia bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i restauracji. Natomiast druga linia zabudowy gwarantuje ciszę i spokój.

To wszystko sprawia, że jest to świetna inwestycja jako pierwsze mieszkanie, bądź inwestycja na wynajem. Możliwy ROI na poziomie 9-10%

Zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty!

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Dostępne w okolicy
Centrum handlowe, Komenda policji, Przychodnia lekarska, Bank, Szkoła, Kort tenisowy, Apteka, Basen, Sklep, Park, Fitness, Plac zabaw, Kościół, Zabudowa niska, Bazarek, Szpital, Restauracja, Przedszkole
Komunikacja
Autobus, Tramwaj

Prezentacja nieruchomości

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest LEGRA nieruchomości z siedzibą przy Monte Cassino 18 A lok. 112, 70-467 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@legra.biz… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com