✨ Apartament przy plaży + garaż w cenie | Dziwnów✨

Opis

Na sprzedaż mieszkanie, z miejscem parkingowym, zlokalizowane na 1 piętrze z widokiem na morze
w budynku apartamentowo- mieszkalnym  z 2018 roku, na osiedlu GARDENIA SEASIDE z bezpośrednim dostępem na plażę w Dziwnowie. 

DLA INWESTORA:
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i przystosowane pod najem krótkoterminowy, łącznie z ekipą sprzątającą.

Posiada swój profil na portalu booking.com, gdzie znajduje się ponad 30 opinii od turystów ze średnią oceną 9,5.
A sama lokalizacja oceniana jest na 9,9 z najlepiej ocenianą plażą w Dziwnowie!
Przez ostatnie kilka lat zapracowało na bazę stałych klientów, którzy co rok wracają tu na swój urlop. 

Mieszkanie w sezonie wakacyjnym generuje  zysk ponad 40 000 zł i ma 100 % obłożenie. 
Poza sezonem było wykorzystywane w celach prywatnych. 
Ale im częściej będzie dostępne, tym większy cash flow wygeneruje.


NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 30 m2 składa się z:
- aneksu kuchennego wyposażonego w zmywarkę, lodówkę, piekarnik, indukcję,
- części dziennej ze stołem jadalnianym i rozkładaną sofą z funkcją spania,
- części sypialnianej oddzielonej ozdobnymi lamelami,
- łazienki z pralką i prysznicem. 

Z salonu wyjście na duży niespełna 7 m2 balkon z miejscem na leżaki, stół i krzesła, który zaprasza na słoneczne śniadania, szum fal i widok na morze. 

W cenie nieruchomości przynależne na wyłączność miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem, z dużą szafą do przechowywania m.in. akcesoriów plażowych, środków czystości itp. 

MEDIA i OPŁATY:

Ogrzewanie i ciepła woda z osiedlowej kotłowni gazowej wliczone w czynsz administracyjny, który wynosi zaledwie 250 zł. 
Dodatkowo płatny jedynie prąd wedle zużycia. 

OSIEDLE: 
Mieszkanie znajduje się w jednym z trzech budynków apartamentowo- mieszkalnych powstałych w 2018 roku na zamkniętym osiedlu GARDENIA SEASIDE.
Pomysłodawcą projektu jest firma A&M Agnieszka i Maciej Kaczorowscy, a głównym wykonawcą firma Skanska.
Cechy szczególne to komfort i wygoda uwzględniający częstą eksploatację, dzięki dużej przestrzeni na klatkach schodowych i w halach garażowych oraz wysokiej jakości materiałom budowlanym (granitowe posadzki, aluminiowe okna, na balkonach wbudowane rolety antywłamaniowe, deska kompozytowa i szklane balustrady). 
Budynki są monitorowane, z windami i trzema halami garażowymi. 
Na osiedlu jest też plac zabaw dla maluszków. 


LOKALIZACJA:

Osiedle jest wyjątkowe ze względu na  położenie dosłownie przy wydmie, która zaczyna się 20 metrów od klatki schodowej.
Poza tym to jedyne miejsce w Dziwnowie, które nie zawiera pasa zieleni pomiędzy zabudowaniami, a plażą.
Dlatego cieszy się tak dużym zainteresowaniem turystów. 

Osiedle znajduje się w Dziwnowie Dolnym, z którego mamy:
- ok. 400/500 m do Zalewu Kamieńskiego, Parku, Przystani Żeglarskiej,
- ok. 650 m do Promenady 
- ok. 1,3 km do Morskiego Centrum Nauki
- ok. 2,6 km do Parku Miniatur  i Kolejek tuż za Mostem Zwodzonym,
- ok. 3 km do ujścia cieśniny Dziwna z Punktem Widokowym

Po drodze liczne sklepy, restauracje, place zabaw, parki i markety.

Dziwnów jest też świetną bazą wypadową na inne pobliskie plaże i atrakcje turystyczne zarówno na wschód, jak i zachód. 
 

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

Jest to inwestycyjna perełka.  Lokata kapitału, która pozwoli bezpiecznie zarabiać w oczekiwaniu na wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Jeżeli masz kapitał, chcesz zainwestować i oczekujesz pasywnego dochodu, ta oferta jest idealna dla Ciebie! 
Popularnym rozwiązaniem jest też model hybrydowy, w którym zarówno inwestujemy i zarabiamy, jak też korzystamy prywatnie w dogodnych terminach i oszczędzamy na wynajmie innych obiektów. 


Do zobaczenia na prezentacji :)