Gotowa inwestycja z roczną stopą zwrotu 8,68%

Opis

Polecam na sprzedaż apartament bez barier architektonicznych zlokalizowany na nowo wybudowanym osiedlu Nowa Cukrownia, który przynosi stały dochód!

Na powierzchnię 26,67 mkw. składa się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego mamy wyjście na ogródek.
- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką z szafką, słupkiem, WC i pralką
- hol z dużą zabudową typu komandor

Mieszkanie jest w pełni urządzone oraz wyposażone dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, ściankę telewizyjną wraz z telewizorem 42 cale (z naziemną telewizją cyfrową), rozkładany szklany stół z trzema krzesłami. Na oknach znajdują się plisy.

W apartamencie do dyspozycji znajduje się niezbędne wyposażenie typu: odkurzacz, żelazko z deską do prasowania, zestaw garnków i patelni, sztućce, talerze, kubki, itp.

Z salonu mamy bezpośrednio wyjście na taras z deski kompozytowej, wyposażony w ratanowe meble ogrodowe. Z tarasu mamy zejście do zagospodarowanego ogrodu o powierzchni około 21 mkw. Ogród został zagospodarowany w sposób nie wymagający nakładów pracy (wysypany kamykami).

Ogromnym atutem jest to, iż mieszkanie jest obecnie wynajęte co przynosi gotowy stały dochód na poziomie 8,68% rocznie.

Do ceny należy doliczyć 7 325 PLN jako koszt komórki lokatorskiej o powierzchni 2,93 mkw. , co jest dodatkowym atutem ze względu na bardzo duże zapotrzebowanie na komórki lokatorskie przez mieszkańców osiedla. Komórka również jest obecnie wynajęta.

Niewątpliwym atutem są niskie koszty utrzymania w postaci czynszu w wysokości około 120 zł (wraz z zaliczkami na wodę dla 2 osób) + enea + sec.

Ze względu na komfort obecnych Najemców prezentację są możliwe tylko dla zdecydowanych Klientów.

Zapraszam do kontaktu.