Lokal, przy ul. Krzywoustego w Szczecinie

Opis

Na sprzedaż mieszkanie, ale właściciel posiada uchwałę wyrażającą zgodę przez Wspólnotę Mieszkaniową na przekształcenie mieszkania na lokal użytkowy. Nieruchomość zlokalizowana w bardzo dobrym punkcie miasta, położona przy ul. Krzywoustego na parterze w kamienicy na odcinku pomiędzy ul. Bolesława Śmiałego a ul. Boh.Warszawy. Lokal składa się z 2 widnych, rozkładowych pokoi, przedpokoju, kuchni z oknem oraz łazienki z kabiną prysznicową i wc. Dzięki temu, że kuchnia jest z oknem, można więc stworzyć 3 pomieszczenia biurowe/usługowe.

Wykończenie lokalu:
- podłogi: w pokojach panele, w łazience, kuchni i przedpokoju - terakota
- ściany: wygładzone i pomalowane w pokojach i przedpokoju, zaś ściany pokryte glazurą są w łazience i w kuchni
- oświetlenie rastrowe.
Lokal w tej chwili ogrzewany jest poprzez kocioł elektryczny, jednak Właściciel posiada uchwałę Wspólnoty mieszkaniowej wyrażajacą zgodę na zmianę sposobu ogrzewania na gazowe.

Przeznaczenie idealne na działalność typowo biurową oraz usługową. Czytelna lokalizacja; położenie przy dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów oraz możliwość parkowania samochodów to dodatkowe auty tej oferty.
Budynek znajduje się przy jednej z głównych ulic Szczecina, co ułatwia szybki dojazd do nieruchomości. W pobliżu przystanki tramwajowe oraz autobusowe. W okolicy szkoły oraz przedszkole.
Możliwość montażu reklamy na elewacji budynku.

Stałe koszty:
- 77, 85 zł. Fundusz remontowy.
- 256,12 zł. zaliczka na zimną wodę i odprowadzanie ścieków oraz na poczet kosztów utrzymania części wspólnych takich jak m.in. sprzątanie i oświetlenie klatki schodowej

Dodatkowe opłaty to
- gaz wg zużycia
- prąd wg zużycia

Cena do negocjacji. Zapraszam serdecznie na prezentację i do składania ofert zakupu. Obecnie są najemcy, którzy wiedzą, iż lokal jest przeznaczony na sprzedaż.