Lokal użytkowy, Sprzedaż, Szczecin

Opis

Do sprzedaży lokal użytkowy położony w jednej z najlepszych lokalizacji handlowych Szczecina na osiedlu Klonowica.

Lokal o powierzchni 133 m2 położony jest w ciągu handlowym na parterze wieżowca z lat 80 tych (obok apteka, pizzeria, studio mebli kuchennych, sklep z odzieżą, sklep mięsny, gabinet weterynaryjny).
Przez lata prowadzona tu była piekarnia z cukiernią i do tej działalności lokal jest przystosowany, łącznie ze wszystkimi odbiorami i pozwoleniami.

Lokal idealnie nadaje się na gabinety lekarskie, gabinety fizjoterapii, gabinety kosmetyczne, handel artykułami spożywczymi i innymi, biuro turystyczne oraz wszelkie inne usługi.

Lokal składa się z ośmiu pomieszczeń, w tym sala sprzedaży ok 55 m2 oraz wydzielone pomieszczenia socjalne, pomieszczenie produkcji z wyciągiem itp. Większość pomieszczeń została wydzielona ścianami działowymi i w pewnym stopniu jest możliwość zmiany układu pomieszczeń.

Do lokalu wejście z chodnika, przed lokalem duży bezpłatny parking.
Dodatkowo od tyłu lokalu rampa i brama dla dostaw towarów.

Lokal położony przy nowym rondzie na jednym z największych i najsilniej zaludnionych osiedli Szczecina - Zawadzkiego, Szafera, Klonowica.
Po przeciwnej stronie ulicy sklep Biedronka, w pobliżu szpital przy Unii Lubelskiej.

W lokalu ogrzewanie miejskie, dostępna jest siła, w budynku gaz (w lokalu nie był używany).

Cena sprzedaży 450.000 zł (nie ma podatku VAT).
Lokal jest w statusie Spółdzielczego Własnościowego prawa do lokalu, czynsz do spółdzielni wynosi 1250 zł, w czynszu zawarte są wszystkie opłaty poza prądem.

Polecam