Do przejęcia OBIEKT SPA - restauracja - pokoje

Opis

Takiego BIZNESU nie powinno się sprzedawać!
-- A jednak!
-- To fakt!
Być może będzie to zmiana w kierunku Twojego biznesu, która zagwarantuje Ci bezpieczeństwo na długie lata.
Możesz mieć do przejęcia od zaraz, funkcjonujący OBIEKT SPA, restauracje, pokoje oraz duży teren rekreacyjny.

Nieruchomość składa się z:
* RESTAURACJI,
* POKOI GOŚCINNYCH,
* SALI FITNESS,
* SALI SZKOLENIOWEJ,
* BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH,
* ROZLEGŁEGO TERENU REKREACYJNEGO WRAZ Z WYODRĘBNIONYMI 16 DZIAŁKAMI REKREACYJNYMI/BUDOWLANYMI.

Przedmiotem sprzedaży jest kameralny, stabilnie prosperujący OBIEKT SPA wraz z wyposażeniem, z salą restauracyjną, z niewielkim zapleczem konferencyjnym.
W 9 pokojach może gościć nawet 30 osób, a restauracji nawet do 50-ciu. Do dyspozycji gości są dwa miejsca z paleniskami na grilla oraz ogród zimowy, ścieżki spacerowe, boisko oraz plac zabaw.

* Powierzchnia całkowita netto- 712,80 m2
* Powierzchnia mieszkalna- 196,73 m2
* Powierzchnia pensjonatowa- 257,35 m2
* Powierzchnia gospodarcza- 158,72 m2

Nowy właściciel nieruchomości wykorzystując potencjał istniejącej już bazy noclegowej i wyjątkowego jej położenia, może stworzyć wspaniałe miejsce turystyczne: dla wypoczynku, dla rodzin lub dodatkowej działalności poprzez dostarczenie szeregu innych form aktywnego wypoczynku.

Nieruchomość położona :
* w sercu Goleniowskiej Puszczy,
* w sąsiedztwie przepływającej rzeki Iny,
* blisko od Szczecina (około 15 min), Stargardu (około 12 min) i Goleniowa (około 14 min).
Daje doskonałe możliwości komunikacyjne z całym krajem, ale także Europą poprzez pobliskie lotnisko w Goleniowie (30 min) lub Berlinie (90 min).

Położona w śródleśnej kolonii Strumiany założonej w XVIII i XIX wieku. Zabudowa Strumian to domy stare, charakteryzujące się tzw. murem pruskim. Niektóre domy mieszkalne zbudowane w połowie XIX wieku podlegają ochronie jako obiekty zabytkowe. W Strumianach od 1961 roku przez 35 lat mieszkali Państwo Jan –filozof i reżyser teatralny wraz z małżonką- znana poetka i pisarka Joanną Kulmową, która min za całokształt artystyczny w 2010 roku otrzymała tytuł honorowego obywatela Szczecina. Miejscowość Strumiany położona jest w gminie Stargard przy rozwidleniu dwóch dróg krajowych S3 Szczecin-Świnoujście i Szczecin-Chociwel, dzięki czemu jest skomunikowana doskonale również ze względu na niewielką odległości jazdy samochodem Obecnie dojazd od strony Szczecin-Chociwel jest czasowo zamknięty: z uwagi na fakt remontu oraz przebudowy i gruntownej modernizacji tej drogi wraz z przebudową wiaduktów.
Dzięki swemu wyjątkowemu położeniu wśród otaczających lasów, Strumiany są doskonałym miejscem do wypoczynku i relaksu. Przepiękna okolica, daje wiele możliwości inwestycyjnych.

Nieruchomość składa się z działek o łącznej powierzchni 6,81 HA (68 100 m2). Część gruntu została przygotowane do odsprzedaży na cele budowlane. Wydzielono osiedle z wyodrębnionymi działkami o powierzchni od 1070 m2 do 3049 m2.
Kompleks działek o łącznej wartości rynkowej 950 835,00 zł daje dodatkowo możliwy szybki zwrot części inwestycji (zainwestowanych pieniędzy) i reinwestowania ich np. w rozszerzenie bazy noclegowej, rekreacyjnej lub kosmetycznej czy też rozrywkowej.

Teren całej nieruchomości jest zagospodarowany, ogrodzony.

Możesz osobiście ocenić wartość biznesową i faktyczną tej nieruchomości, korzystając z prezentacji!


DANE PODSTAWOWE:

Obiekt został gruntownie wyremontowany w 2009 roku i dostosowany na potrzeby ośrodka SPA.
Goście witani są w przestronnym i wygodnym foyer.

Strefa Wellness składa się z pełni wyposażonych gabinetów kosmetycznych, jacuzzi, sauny suchej, łaźni parowej, deszczowni oraz podgrzewanych leżanek kamiennych, dodatkowo do strefy Spa przynależy pomieszczenie z Tubą stojącą – SOLARIUM.

Pierwotnie ośrodek był przygotowany na potrzeby prowadzenia gabinetów stomatologicznych i lekarskich, dlatego istnieje szybka możliwość powrotu do tego typu działalności przy niewielkich nakładach. Obiekt podpiwniczony, czterokondygnacyjny (z poddaszem). Dach wielospadowy krytym blacho-dachówką.

Technologia budowy tradycyjna.

Elewacja zewnętrzna: tynk strukturalny.

OFERTA BEZPOŚREDNIA = KOSZTY POŚREDNICTWA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY!!!

Podana cena NETTO może być zwolniona z podatku VAT na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług art. 43 ust 10a i art. 43 ust 10

Doskonała inwestycja dla poszukiwaczy okazji.

Zapraszamy na prezentację po uzgodnieniu telefonicznym!

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.