Warszewo, ul. Urlopowa nr 20, 900m²

Opis

UWAGA:
Działka została zarezerwowana.
W ofercie posiadamy jeszcze sąsiednią działkę: pow. 907m2, cena 239.000PLN.

LOKALIZACJA
Działka budowlana położona w Szczecinie, w dzielnicy Warszewo, przy ul. Urlopowej (okolice ulicy Kredowej).

DANE TECHNICZNE
Kształt działki prostokątny o powierzchni 900m2, front 24m, głębokość 37,5m.
Działka usytuowane frontem do północy, co umożliwia zaprojektowanie ogrodu i tarasu od najbardziej nasłonecznionej strony świata – południa.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Nieruchomość leży na terenie, dla którego obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego Warszewo-Kredowa, zgodnie z którym działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Forma zabudowy: wyłącznie wolnostojącą, od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia kondygnacja w poddaszu użytkowym.

UZBROJENIE DZIAŁKI
Działka uzbrojona jest w: energię elektryczną, wodę i kanalizację sanitarną - wszystkie przyłącza znajdują się na działce.
Sieć gazowa dostępna w ulicy Urlopowej, przy której znajduje się działka.
Działka ogrodzona siatką leśną.

DROGA DOJAZDOWA
Dojazd od ulicy Kredowej (droga asfaltowa), następnie skręca się w ulicę Urlopową, przy której znajduje się przedmiotowa działka, która jest drogą nieurządzoną, gruntową, nieutwardzoną, gminną, dlatego budowa jezdni, obustronnych chodników, oświetlenia, odwodnienia ulicy i urządzenie zieleni ulicznej są zadaniami gminy (uwzględnionymi w planie zagospodarowania przestrzennego Warszewo-Kredowa). UWAGA: Budżet Miasta Szczecin na 2016 rok przewiduje realizację zadania pod nazwą "Opracowanie dokumentacji projektowej dla ul. Urlopowej", przy której znajduje się nieruchomość. Od 2017 roku planowane jest rozpoczęcie zadania "Budowa ulicy Kredowej, Urlopowej i Ostoi Zagórskiego".

SĄSIEDZTWO I OTOCZENIE
W najbliższym sąsiedztwie zakończone i trwające inwestycje budowy domów jednorodzinnych. Usytuowanie działki pomiędzy ulicami Kredową i Wł. Ostoi-Zagórskiego (w odległości ponad 200 metrów od każdej z nich) jest gwarancją spokoju na przyszłość. Niewątpliwymi walorami działki są: piękny krajobraz, ciche i spokojne otoczenie oraz bliskość Puszczy Wkrzańskiej.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!