Działka z furtką do Puszczy Wkrzańskiej

Opis

Do sprzedaży działka 800 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę i gotowym projektem budowlanym domu jednorodzinnego, zlokalizowana w przepiękniej okolicy, na polanie, w otulinie Puszczy Wkrzańskiej, niedaleko Polic w Siedlicach.

Działka umiejscowiona jest na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie cudownego lasu z występującymi tu obficie wzgórzami i wąwozami moren czołowych,  strumykiem, wieloma ścieżkami, co tworzy niepowtarzalny klimat do czynnego wypoczynku.

Do dyspozycji pełny raport o terenie: minimalne średnioroczne zanieczyszczenie powietrza pyłami drobnymi, brak napowietrznych linii energetycznych, niskie zaludnienie, natomiast obiekty użyteczności publicznej – szkoła, przedszkole, sklepy, basen, opieka medyczna, przystanek autobusowy - w odległości do 1 km.

W dalszej okolicy planowane jest przeprowadzenie zachodniej obwodnicy Szczecina, co bardzo skróci dojazd do Szczecina, a także nad Bałtyk i dalej na S6 w kierunku Gdańska.

Plan zagospodarowania przestrzennego:
symbol 1.49.MN,U
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej;
- w budynku mieszkalnym dopuszcza się usługi nieuciążliwe w formie lokalu o powierzchni nie większej niż 50% powierzchni całkowitej budynku,
- dopuszcza się przeznaczenie działki w całości pod zabudowę mieszkaniową bez usług,
- wysokość zabudowy 1,5-2,5 kondygnacji.
- wysokość budynku mieszkalno- usługowego do 9,5m, pomieszczenia gospodarcze, garaże i wiaty do 6m,
- powierzchnia zabudowy 25%.

Dojazd drogą utwardzoną.
Media: prąd na działce, gaz i woda w drodze przy działce.

Zapraszam do kontaktu i po więcej informacji.