300m od morza Niechorze / Rewal, MPZP MN/UT

Opis

Niechorze czy Rewal to już od wielu lat miejsca nad Bałtykiem często wybierane przez turystów, inwestorów jak i osoby chcące zamieszkać w bliskim sąsiedztwie morza.

Bez względu na to czy jesteś inwestorem i poszukujesz idealnego miejsca na swój biznes turystyczny, osobą prywatną poszukującą miejsca wypadowego czy też stałego zamieszkania, ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie.

Działka położona jest w odległości dosłownie 300m od morza (5 minut piechotą)
co czyni ją niezwykle atrakcyjną pod tym względem.

Dodatkowym atutem jest obowiązujący (uchwalony w 2022 roku) plan miejscowy.
Działka ta posiada szerokie spektrum wykorzystania umożliwiającą realizację zabudowy jednorodzinnej, pensjonatu, apartamentów czy domków.

Poniżej znajdują się podstawowe kryteria zabudowy określone w MPZP (Uchwała Nr XLVIII/338/22)

1) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
-  usługi turystyczne;

2) przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe.

3) powierzchnia zabudowy:
- maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy szeregowej,
- maksymalnie 25% powierzchni działki budowlanej zabudowy wolnostojącej;

4) intensywność zabudowy:
- maksymalna – 1,4;

5) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno–usługowych i usługowych:
- w przypadku budynków z dachami płaskimi - 9m,
- przypadku budynków z dachami dwuspadowymi, wielospadowymi – 12m,
b) dla budynków gospodarczych, garaży, wiat i altan – 8m;

Media:
Prąd na działce
woda, kanalizacja w drodze przy granicy działki.
gaz ok 50m

Po więcej informacji zapraszam do bezpośredniego kontaktu.