JEDYNA TAKA DZIAŁKA POD USŁUGI W CENTRUM MIASTA

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z kwietnia 2016 roku oznaczona symbolem 5 U, w którym przeznaczona jest pod szeroko pojęte usługi.

To jedyna taka oferta na rynku.

Centralna lokalizacja, bezpośrednio przy Urzędzie Gminy.

Budynki z przeznaczeniem pod usługi: gastronomia, kultura, oświata, opieka zdrowotna i socjalna, obsługa bankowa, turystyka, sport, fryzjerstwo, usługi kosmetyczne, szewskie, rymarskie, itp., usługi pocztowe lub telekomunikacyjne oraz biurowe, z wyłączeniem lokali dyskotekowych.
Możliwość zlokalizowania urządzeń sportowych i rekreacyjnych tj. place zabaw, place do gier i boiska z nawierzchnią naturalną, ścieżki zdrowia.

Powierzchnia handlowa do 400 m2.

Niezbędne zagwarantowanie miejsc parkingowych.

Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania działki:
- nieprzekraczalną linię zabudowy 5,0 m od drogi publicznej oraz 3,0 m od pozostałych terenów;
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 45% powierzchni działki budowlanej;
- wysokość budynków w przedziale 9,0 m do 12 m i nie większą niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
- intensywność zabudowy nie większą niż:
1,4 w przypadku lokalizacji wyłącznie kondygnacji nadziemnych,
1,8 w przypadku lokalizacji kondygnacji nadziemnych i kondygnacji podziemnej;
- powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 10% powierzchni działki budowlanej;
- poziom posadzki parteru nie wyżej niż 0,5 m ponad poziomem terenu;
- dachy strome 30* - 45*, z dopuszczeniem stosowania dachów płaskich nad takimi częściami budynków jak wykusze, lukarny.
- zakazuje się ogrodzeń.

Już dziś pomyśl o własnym biznesie. Nie czekaj, taka oferta nie zdarza się codziennie.

Zapraszamy na prezentacje !!!