Działka z decyzją -Zalew Szczeciński- Czarnocin

Opis

Szukasz działki nad Zalewem Szczecińskim chcesz wybudować dom całoroczny lub domek letniskowy?
- Ta oferta jest dla Ciebie!

Idealna działka o pow. 510 m2 do stworzenia miejsca na weekendowe wypady poza miasto, jak również do spędzania dłuższego urlopu.
Posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej. Działka położona ok. 340 m do Zalewu Szczecińskiego.

Po drugiej stronie drogi znajduje się zespół boisk do gry w piłkę nożną, siatkówkę i koszykówkę.

Ekologiczna, typowo turystyczna gmina Stepnica zachęca pięknymi krajobrazami, licznymi jeziorami, szlakami turystycznymi oraz cennymi zabytkami.

Atutem Czarnocina jest czysta plaża oraz płytkie wody Zalewu Szczecińskiego przyciągają amatorów pływania, windsurfingu, zaś kanały i rowy wędkarzy. Okoliczne tereny łąkowe przyciągają turystów pieszych i rowerowych, spragnionych dzikiej przyrody. Rolnicy z Czarnocina posiadają również stada ciekawych zwierząt: holenderskich krów, pomorskich owiec oraz koników polskich.

Na wschód i północny wschód od wsi znajduje się rezerwat przyrody "Czarnocin", torfowiskowy, o powierzchni 419,38 ha, założony w 1974. Przez rezerwat i wieś prowadzi znakowany szlak turystyczny zielony zielony turystyczny Szlak Stepnicki (Stepnica ? Wolin) oraz zielony szlak rowerowy zielony Międzynarodowy szlak rowerowy wokół Zalewu Szczecińskiego R-66

Oferowana działka i działka sąsiednia posiadają pozytywną decyzję o warunkach zabudowy:

1. Przeznaczenie terenu:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. Rodzaj inwestycji:
Budowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego z garażem

3. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
- Powierzchnia zabudowy do 25 % powierzchni obu działek
- Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze
- Dach symetryczny dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci głównych 35-45 stopni.

Media:
- prąd (skrzynka elektryczna bezpośrednio przy działce)
- wodociąg i kanalizacja (bezpośrednio przy działce)

Atrakcyjna cena działki - 27 000 zł - do negocjacji

OFERTA BEZPOŚREDNIA! KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY