Grunt komercyjny w Goleniowskim Parku Przemysłowym

Opis

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 4,2753 ha na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego.

Cena netto: 4 061 535,00 zł
Cena brutto: 4 995 688,05 zł (w tym 23% VAT)

Grunt położony w Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej,wynikają z tego następujące korzyści:
- możliwość odzyskania 35%-55% nakładów inwestycyjnych,
- zwolnienie z podatków od budynków i budowli na okres 5 lat,
- bezpłatne połączenie autobusowe z Goleniowa do Parku Przemysłowego,
- fundusze UE (na poziomie centralnym i regionalnym),
- 24/7, obsługa w Urzędzie Gminy i Miasta

Na terenie, ustala się przeznaczenia podstawowe:
1)obiekty produkcyjne, obiekty składowania i magazynowania;
2)obiekty handlu hurtowego;
3)bazy transportowe i przeładunkowe oraz budowlane;
4)centra badawcze, technologiczne i logistyczne;
5)obiekty wykorzystujące odnawialne źródła energii wraz z zabudową towarzyszącą funkcjonalnie związaną z podstawowym przeznaczeniem, w tym zabudowy systemami fotowoltaicznymi o mocy nie przekraczającej 100kW;
6)myjnie samochodowe, stacje paliw;
7)zabudowa administracyjno-socjalna;

Dopuszcza się przeznaczenia uzupełniające:
1)obiekty i usługi z zakresu komunikacji;
2)usługi towarzyszące funkcji podstawowej;
3)portiernie;
4)dojazdy o szerokości minimalnej 8 m;
5)sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6)miejsca postojowe, parkingi, wiaty przystankowe;
7)zieleń w tym zieleń urządzona wraz z małą architekturą oraz hodowla roślin ozdobnych;
8)zbiorniki retencyjne i przeciwpożarowe oraz cieki wodne i rowy melioracyjne;
9)ciągi piesze, rowerowe i utwardzone place.

W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów ustala się:
1)wysokość budynków nie większa niż 27 m,
2)wysokość budowli nie większa niż 70 m;
3)liczbę kondygnacji nie większą niż 3;
4)powierzchnię zabudowy nie większą niż 95% powierzchni działki budowlanej;
5)wskaźniki intensywności zabudowy od 0,1 do 2,85;
6)powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 5% powierzchni działki budowlanej;
7)dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie;
8)obowiązek kształtowania zabudowy zgodnie z ustalonymi liniami zabudowy.


Dopuszczalny procent zabudowy wynosi 95%

Port morski w Szczecinie 34 km, port morski w Świnoujściu 74 km.
Najbliższa bocznica kolejowa Goleniów 6 km.
Najbliższe lotnisko międzynarodowe Goleniów 15 km, Berlin 203 km.

Do podanej ceny należy doliczyć Vat.

Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca