Działka inwestycyjna - oferta na wyłączność

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki nadającej się idealnie jako inwestycja, lokata kapitału, w intensywnie rozwijającej się miejscowości Białuń, położonej zaledwie 7 km od Goleniowa, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z głównymi drogami regionu - drogą ekspresową S3 i S6.

Nieruchomość o pow. ok. 28100 m2, położona bezpośrednio przy drodze gminnej, gruntowej - ulica Kolejowa, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej.

Wymiary działki - szer. frontu działki wzdłuż drogi gminnej - 84 mb, długość działki ok. 310 mb. Klasa gruntu - R V, R VI.

Media - woda, prąd i gaz - w odległości zaledwie 40 m od granicy działki, kanalizacja sanitarna w drodze asfaltowej ul. Słonecznej ok. 420 m od granicy działki.

Działka z możliwością przekształcenia na mniejsze działki budowlane, stworzenia kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, dwulokalowych lub w zabudowie bliźniaczej, w spokojnej i cichej okolicy.

Przewidywane podstawowe parametry zabudowy (na podstawie parametrów zabudowy sąsiedniej):
- zabudowa mieszkaniowa
- wysokość budynków do 9,0 m
- kąt nachylenia dachu - 30*-45*
- wskaźnik zabudowy kubaturowej - ok. 16 %
- szerokość elewacji frontowej - do 17,0 m
- dach dwu lub wielospadowy

Działka graniczy bezpośrednio z dwoma udrożnionymi, bardzo dobrze utrzymanymi rowami melioracyjnymi.

Białuń to najbardziej rozwijająca się miejscowość w okolicach Goleniowa pod względem zabudowy mieszkaniowej. Znajduje się tu szkoła, oddział przedszkolny, sklep wielobranżowy, stacja PKP (kierunek Szczecin oraz Świnoujście), przystanek autobusowy.

Możliwość zakupu nieruchomości przez rolnika indywidualnego (wg ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego) lub dla klienta - nie rolnika po uzyskaniu zgody z KOWR.

Zapraszamy na prezentację i do składania ofert zakupu.