Działka pod zabudowę jednorodzinną pod lasem

Opis

NOWA NIŻSZA CENA !!!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o pow. 2122 m2, położonej bezpośrednio przy ścianie lasu, w spokojnej okolicy, w miejscowości Krępsko, gm. Goleniów.

Miejscowość Krępsko położona jest w odległości 10 km od Goleniowa, przy drodze krajowej 112, która stanowi alternatywną trasę nad morze.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep.

Nieruchomość znajduje się w kompleksie kilku działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dostęp do drogi publicznej - pośredni, poprzez ustanowiony udział w drodze dojazdowej prywatnej.

Wymiary działki: szerokość wzdłuż drogi 33,50 m, długość ok. 63,50 m.

Dla działki w lutym 2023 roku została wydana DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY.

PARAMETRY ZABUDOWY:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z garażem wraz z infrastrukturą techniczną na terenie działki,
- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max 2 kondygnacyjna - parter + poddasze,
- obowiązująca linia zabudowy w odległości 8,0 m od granicy działki,
- powierzchnia zabudowy do 5,51 % w stosunku do wielkości działki,
- wysokość do kalenicy max. 8,0 m,
- kąt nachylenia dachu 30° - 45°,
- układ głównej kalenicy równoległy lub prostopadły w stosunku do frontu działki,
- dach stromy, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy
- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,
- szerokość elewacji frontowej 14,0 m z tolerancją do 20%.

MEDIA
- prąd - skrzynka przy sąsiedniej działce, a właściciel podpisał umowę na budowę złącza kablowego do działki
- woda - do czasu budowy sieci dopuszcza się ujęcie własne, sieć gminna w odległości ok. 250 m
- kanalizacja - szczelny zbiornik bezodpływowy lub pzdomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków,


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.