Działka nad Jeziorem Dąbie MARINA LUBCZYNA

Opis

DZIAŁKA NAD JEZIOREM w Lubczynie - taniej i 10 złna m2!

Przedstawiam działkę o pow. 1522 m2 należącą do kompleksu działek położony bezpośrednio przy drodze gminnej - ul. Topolowa w Lubczynie, w odległości ok. 200 m od publicznej plaży, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Jest to 1 z 4 działek dostępnych jeszcze w tym kompleksie.
Powierzchnie działek należących do kompleksu:
*- 1687 m2,
* - 1724 m2,
* - 1523 m2,
* - 1522 m2.
Pierwotnie dla wszystkich działek z tego kompleksu były wydane decyzje o warunkach zabudowy,
jednakże po podziale oraz z mianie przepisów (styczeń 2018) utraciły one ważność.

W związku z mapami powodziowymi obszar Lubczyny i Czarnej Łąki oraz tereny nad Jeziorem Dąbie i Zalewem Szczecińskim są terenami zagrożonymi powodzią i od stycznia 2018 roku po zmienianie przepisów należy złożyć wniosek o nową decyzje o warunkach zabudowy.
Decyzja ta jest wymagana by móc wybudować budynek całoroczny lub rekreacyjny.

UWAGA! dla tych działek obecni właściciele uzyskali DECYZJE ZWALNIAJĄCĄ Z ZAKAZÓW ZABUDOWY NA TERENACH ZALEWOWYCH wydaną przez RZGW w Szczecinie na BUDYNEK CAŁOROCZNY!

Jest to BARDZO DUŻY ATUT tych nieruchomości!

Aby rozpocząć budowę domu wystarczy tylko wystąpić o decyzje o warunkach zabudowy na daną działkę.

Kupując 1 z 4 dostępnych działek nowy nabywca zakupuje udział w drodze wewnętrznej.
Tym samym zobowiązuje się do uzbrojenia kompleksu wraz ze wszystkimi właścicielami w wodociąg i kanalizację.

Media obecnie:
- prąd - przy drodze gminnej ul. Topolowa
- wodociąg i kanalizacja sanitarna - w odległości ok. 160 m, w ul. Plażowej.

Lubczyna to niewielka miejscowość położona nad Jeziorem Dąbie, w Dolinie Dolnej Odry. Rozwija się przede wszystkim jako miejscowość turystyczna. W tej miejscowości znajduje się szeroka, piaszczysta plaża, ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa, okolic a także Szczecina. Kąpielisko jest strzeżone.
Obok plaży znajduje się port jachtowy i przystań - MARINA. Został on zmodernizowany i pogłębiony.
Lubczyna jest bazą sekcji żeglarskiej Goleniowskiego Młodzieżowego Domu Sportu.
Znajduje się tutaj wypożyczalnia sprzętu pływającego.

Położenie działek blisko plaży ok 200 m (od kompleksu) i większych miejscowości daje gwarancje dobrego dojazdu do:
* Goleniowa - 15 minut
* Szczecina - 35 minut
* Międzyzdroje - 56 minut

ATRAKCYJNA OFERTA! -> OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!!

>>TUTAJ MOŻESZ SPEŁNIĆ SWOJE MARZENIA,
TUTAJ MOŻESZ WYBUDOWAĆ SWÓJ DOM!