Najtańsza działka nad Jeziorem Dąbie

Opis

SZUKASZ CISZY I SPOKOJU?
KOCHASZ ZIELEŃ I BLISKOŚĆ NATURY?
TU ZNAJDZIESZ CISZĘ, SPOKÓJ i GWARANCJĘ WYPOCZYNKU!

Czarna Łąka to miejscowość położona bezpośrednio nad Jeziorem Dąbie.
Znajduje się tu czysta plaża, ośrodek wypoczynkowy, wiele prywatnych domków letniskowych oraz całorocznych.


Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka o pow. 1042 m2 nad Jeziorem Dąbie.
Działka należy do kompleksu działek zlokalizowanych w Czarnej Łące, na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych.
Zostanie ona wydzielona z działki o całkowitej pow. 3126 m2.

Dla działki przed podziałem została wydana DECYZJA o WARUNKACH ZABUDOWY dla inwestycji POLEGAJĄCEJ na:
BUDOWIE 3 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH Z GARAŻAMI

PARAMETRY ZABUDOWY:
- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
- obowiązująca linia zabudowy - 7 m od granicy z działką nr 12/23,
- średni wskaźnik zabudowy kubaturowej w wyznaczonym obszarze wynosi 13%, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min 50% pow. działki.
- szerokość elewacji frontowej o wielkości 13,50 m z tolerancją do w przedziale od 10 do 18 m,
- wysokość okapu od poziomu terenu - Ho = 2,8 m do 3,8 m w
przypadku części garażowej położonej na linii ściany frontowej
projektowanego budynku mieszkalnego lub cofniętej w głąb działki
dopuszcza się Ho min 2,2 m,
- maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - max=8,5 m,
- kąt nachylenia dachu - dach wielospadowy z czytelną kalenicą, o kącie
nachylenia połaci głównych w granicach 35 - 45 stopni, kryty dachówką
lub materiałem dachówkopodobnym,
- wysokość głównej kalenicy - max Hk - 8,5m,
układ połaci dachowych - dach stromy, wielospadowy z czytelną kalenicą,
kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy.

Media:
- wodociąg i kanalizacja - zgodnie z umową z GWIK z dnia 13.06.2014 r.
- prąd - zgodnie z pismem Enea Operator z dnia 09.04.2014 r. istnieją techniczne możliwości dostawy energii.


Czarna Łąka ma w perspektywie szybki rozwój bazy noclegowo-gastronomicznej, aby stać się konkurencją dla Lubczyny.
Miejscowość ta chętnie odwiedzana jest przez mieszkańców Szczecina oraz Goleniowa, stroniących od zgiełku i tłoku.
Wieś znajduje się także na obszarze podmiejskim Szczecina.
W miejscowości powstają małe osiedla domów całorocznych oraz rekreacyjnych, których właścicielami i mieszkańcami są w przeważającej części rodziny pochodzące ze Szczecina.

TUTAJ MOŻESZ SPEŁNIĆ SWOJE MARZENIA, ZAMIESZKAJ W NATURALNYM OTOCZENIU !


BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Cena zawiera podatek Vat 23%
Kupujący nie ponosi kosztów PCC


OFERTA BEZPOŚREDNIA - SPRZEDAJĄCY PONOSI KOSZTY POŚREDNICTWA