Działka budowlana 340 m od Zalewu - Czarnocin

Opis

Marzysz o działce położonej nad Zalewem Szczecińskim?
Chcesz wybudować dom całoroczny lub domek letniskowy?
- Ta oferta jest dla Ciebie!

Idealna działka do stworzenia miejsca na weekendowe wypady poza miasto, jak również do spędzania dłuższego urlopu.

Do sprzedaży 2 działki w cenie 1 o łącznej pow. 1005 m2. Powierzchnia pojedyńczych działek 510m2 i 495 m2.
Działki posiadają bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej.
Nieruchomość oddalona o zaledwie ok. 340 m od plaży w Czarnocinie - Zalewu Szczecińskiego.

Po drugiej stronie drogi znajduje się zespół boisk do gry w piłkę nożną, siatkówkę i koszykówkę.

Ekologiczna, typowo turystyczna gmina Stepnica zachęca pięknymi krajobrazami, licznymi jeziorami, szlakami turystycznymi oraz cennymi zabytkami.

Atutem Czarnocina jest czysta plaża oraz płytkie wody Zalewu Szczecińskiego przyciągają amatorów pływania, windsurfingu, zaś kanały i rowy wędkarzy. Okoliczne tereny łąkowe przyciągają turystów pieszych i rowerowych, spragnionych dzikiej przyrody. Rolnicy z Czarnocina posiadają również stada ciekawych zwierząt: holenderskich krów, pomorskich owiec oraz koników polskich.

Na wschód i północny wschód od wsi znajduje się rezerwat przyrody "Czarnocin", torfowiskowy, o powierzchni 419,38 ha, założony w 1974. Przez rezerwat i wieś prowadzi znakowany szlak turystyczny zielony zielony turystyczny Szlak Stepnicki (Stepnica - Wolin) oraz zielony szlak rowerowy zielony Międzynarodowy szlak rowerowy wokół Zalewu Szczecińskiego R-66.

Oferta dotyczy dwóch działek o łącznej pow. 1005 m2, które posiadają pozytywną decyzję o warunkach zabudowy:

1. Przeznaczenie terenu:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - budynek całoroczny

2. Rodzaj inwestycji:
Budowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego z garażem

3. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
- Powierzchnia zabudowy do 25 % powierzchni działki
- Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze
- Dach symetryczny dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci głównych 35-45 stopni.

Media:
- prąd (skrzynka energetyczna bezpośrednio przy działce)
- wodociąg i kanalizacja (bezpośrednio przy działce)

Atrakcyjna cena nieruchomości - 55 000 zł za 1005 m2 nad Zalewem Szczecińskim

OFERTA BEZPOŚREDNIA! KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY