Tania działka pod zabudowę

Opis

ZOSTAŁY NAM JUŻ TYLKO 2 DZIAŁKI. 133/56, 133/31

Ważne: cecha wyróżniająca ofertę w zakresie infrastruktury - działka położona przy drodze asfaltowej z oświetleniem ulicznym!

Nieruchomość położona w miejscowości Białuń oddalonej o ok. 5 min. dojazdu do Goleniowa oraz nieopodal trasy komunikacyjnej w kierunku morza (Międzyzdroje), Szczecina - 35 min. dojazdu i trasy w kierunku Gdańska. Możliwość dojazdu do Goleniowa, Szczecina lub Świnoujścia koleją (400 m do dworca).
Przedmiotem oferty jest działka narożna, położona w kompleksie 58 innych działek OSIEDLA ŚWIERKOWE ALEJE położona bezpośrednio przy oświetlonej drodze asfaltowej w najlepszej lokalizacji w miejscowości. Działka położona jest na przeciwko domu nr 26.

Dnia 16 sierpnia 2010 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 530 polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z użytkowym poddaszem.
REALIZOWANA BUDOWA POWINNA ODPOWIADAĆ NASTĘPUJĄCYM WARUNKOM:
- zabudowa wolnostojąca, max. dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe)
- obowiązująca linia zabudowy min. 10,00 m od granicy z działką drogową nr 104
- wskaźnik ogólnej pow. zabudowy 35%
- szerokość elewacji frontowej 10-18 m2
- wysokość okapu od poziomu terenu: dla domu - Ho = 3,0 m do 3,8 m, dla garażu - w części garażowej
- max. wys. od poziomu terenu od kalenicy Hk = 8,5 m
- geometria dachu: dach wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 35-45 stopnia, kryty dachówką lub materiałem dachówko podobnym , układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zab.
- dostęp do drogi publicznej bezpośredni.
Działka wymaga wyłączenia z produkcji rolnej.

UZBROJENIE:
- w zakresie elektroenergetyki - przyłącze energetyczne poprowadzone do działki
- zapotrzebowanie w wodę - z istniejącej sieci wodociągowej (biegnie wzdłuż drogi), włączenie do sieci na zasadach uzgodnionych z GWiK sp. z o.o. (w celu włączenia do istniejącej sieci wodociągowej biegnącej wzdłuż drogi przygotowywana będzie dokumentacja projektowa dla całego osiedla branży sanitarnej obejmująca tę działkę)
- w zakresie kanalizacji sanitarnej - włączenie do istniejącej w drodze głównej sieci na zasadach uzgodnionych z GWiK sp. z o.o. (do czasu jej wybudowania - szczelny zbiornik bezodpływowy)
- w zakresie zaopatrzenia w ciepło - paliwo stałe
- sieć gazowa w drodze asfaltowej

Dodatkowo należy doliczyć do ceny 123 zł brutto za udział w drodze.

Cena zawiera 23% podatku VAT

Kupujący ponosi jedynie koszty taksy notarialnej i opłaty sądowej. BRAK OPŁATY - PCC i wynagrodzenia pośrednika, ponieważ pokrywa je sprzedający.

BUDUJ WYMARZONY DOM ZARAZ