Dom | Sprzedaż

Opis

Prezentujemy do sprzedaży budynek jednorodzinny , segment bliźniaka wykonany w systemie tradycyjnym z dachem dwuspadowym , kryty dachówką Braas.
Nieruchomość usytuowana w dzielnicy Gumieńce w cichej i spokojnej uliczce na pięknej, zagospodarowanej działce o pow..450 m2 z licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym oraz przestronną altaną.
W altanie duży stół , oświetlenie i wolnostojący grill gazowy .
Wnętrze domu jest bardzo dobrze doświetlone przez ekspozycją okien na wszystkie strony świata .

Parter domu wyróżnia przestrony salon z kominkiem o pow. 42 m2 z eskpozycją południowo –zachodnią połączony jest z osobną jadalnią o pow. 18,50 m2 . Jadalnia doświetlona od wschodu i południa z wyjściem na mały taras a stąd zejście do ogrodu .
Stopień wyżej usytuowana jest kuchnia o pow. 18 m2 z osobną spiżarnią o pow. 3 m2.
Kuchnia z ekspozycją wschodnią z widokiem na jadalnie i ogród .
Na półpiętrze znajduje się pokój z ekspozycją północną o pow. 21 m2 .
Na poddaszu hall o pow. 10 m2 z wejściami do sypialni o pow. 14 m2 z własna łazienką o pow. 3 m2 oraz wyjściem na balkon z ekspozycją południowo-zachodnią , garderoby o pow. 11 m2 , oraz przyległego pokoju o pow. 14 m2 i osobnej centralnej łazienki o pow.
11 m2 .
Strych to ocieplona niezagospodarowana przestrzeń gotowa do dowolnego zagospodarowania .


Nieruchomość idealnie nadaję się dla rodzin wielopokoleniowych siedzibę firmy bądź pod inwestycję- dwa niezależne poziomy usytuowane na jednej działce. Wysokie przyziemie z niezależnym wejściem umożliwia np. wynajem lub prowadzenie nie uciążliwej działalności. W przyziemiu znajdują się z odrębnym wejściem 3 duże i dwie mniejsze wysokie piwnice - idealna do wynajęcia lub do prowadzenia działalności o łącznej pow. 105 m2 .Ogrzewanie olejowe z wydajnego i bardzo oszczędnego pieca z automatyką pogodową sprawia, że ogrzewanie domu jest ekonomiczne i powoduje brak zależności od dostaw gazu.
Gdyby następny właściciel zdecydował się na ogrzewanie gazowe to gaz jest dostępny i można bez problemu zmienić system.

Powierzchnia całkowita domu 375 m2, powierzchnia użytkowa 313 m2.
Obecna wykorzystywana to 212 m2


Dom w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania, zapraszam na prezentacje, klucze w biurze.