Dom na Pogodnie ogródek 343.79 m² garaż

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 8-pokojowy dom na działce o powierzchni 390m² (tj. 26m x15m) w ekskluzywnej dzielnicy Szczecina – Pogodnie w ślepej uliczce między ul. Poniatowskiego a Marii Konopnickiej. Autorem projektu jest inż. arch. Z. Abrachamowicz

Rok budowy i modernizacji:
Odbiór techniczny 1982, gruntowna modernizacja 2004 rok. Dom posiada wysoki standard użytkowy, prestiżowe wykończenie elewacji i wnętrz.

Ogólna charakterystyka:
Jest to dom piętrowy, z poddaszem i przyziemiem, które posiada odrębne wejście. Garaż postawiony na własnym fundamencie styka się z garażem sąsiedniej posesji. Ciąg komunikacyjny budynku stanowi wewnętrzna klatka schodowa, biegnąca od podziemia do poddasza. Schody wyłożone dębiną, poręcz zbrojona wykonana z pełnego jasnego mahoniu, boazeria ścian korytarza oraz wszystkich drzwi na parterze, piętrze i poddaszu wykonano z ciemnego mahoniu.

Bezpieczeństwo i relaks:
Okna przyziemia i parteru posiadają szyby antywłamaniowe, wszystkie okna przyziemia zabezpieczają stalowe kraty, okna salonu i jadalni parteru chronią rolety. Drzwi zewnętrzne przyziemia i parteru są antywłamaniowe. Dla poprawy nasłonecznienia zainstalowano 3 wielkogabarytowe okna panoramiczne.
Obiekt posiada cztery tarasy o łącznej powierzchni 35.9m², których usytuowanie umożliwia ciągłe korzystanie z kąpieli słonecznej bez wychodzenia do ogrodu.
Łazienka na piętrze posiada jacuzzi.
Przyziemie z odrębnym wejściem ma pow. 34.6m³, istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
Obiekt otacza ogrodzenie stalowe i zabezpieczenie ogrodu. W ogrodzie przed domem fontanna, a od zachodu kominek.

Materiały:
Konstrukcja murowane, w ścianach między blokami 24cm i 12 cm gazobetonu, wykonano pustkę powietrzną. Dodatkowo zrealizowano ocieplenie zewnętrzne zagęszczonym styropianem 10cm. Strop na strychu ocieplony 10cm warstwą wełny izolacyjnej, folią izolacyjną i wykładzina podłogowa. Stropodachy ocieplono zagęszczonym styropianem i położoną na gorąco 5mm papą. W oknach zastosowano szkło termoizolacyjne.

Ogrzewanie:
Budynek posiada ogrzewanie gazowe sterowane centralnie, zastosowano piec marki Vailland o mocy 35KW zintegrowany z zasobnikiem co, cwu 180L, instalacja miedź.

Ogólna powierzchnia użytkowa:
W sumie 343.79 m2 -
- 293.79m² budynku.
- garaż 25m² + pom. gospodarcze i warsztat 25m² razem =50m²  

Na parterze i piętrze zrealizowano 5 pokoi o pow.97.09m²,na półpiętrze salon myśliwski pow.:17.9m³, łącznie 6 pokoi o pow.:114.19m²; dwie kuchnie, trzy łazienki, WC na każdej kondygnacji. Cztery tarasy łączna pow.:35.9m²;

Szczegółowy wykaz pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

Piwnica: ogólna pow.:71.72m²
1. Wiatrołap: 5.21m²
2. Hall: 14.71m²
3. Kawiarnia:34.6m²
4. WC z natryskiem:7.00m²
5. Kuchnia z aneksem grzewczym 10.2m²

Parter: ogólna pow.: 62.66m³
1. Wiatrołap:2.7m²
2. Garderoba:3.9m²
3. WC:1.94m²
4. Kuchnia:10.32m²
5. Hall:4.5m²
6. Salon:26.30m²
7. Jadalnia:13.00m²

Piętro: ogólna pow.:88.51m²
1. Podest:2.5m²
2. biuro:13.27m²
3. Sypialnia:29.47m²
4. Sypialnia: 15.05m²
5. Łazienka: 10.32m²
6. Pokój myśliwski:17.9m²

Poddasze: ogólna pow.: 70.9m²
1. Podest:5.04m²
2. Pokój gościnny, dziecięcy: 13.6m²
3. Pokój 14.52m²
4. Pokój 9.92m²
5. Pokój :17.5m²
6. Łazienka:10.32m²


Zapraszam na prezentację, klucze w biurze.