Dom | Sprzedaż

Opis

Oferujemy do sprzedaży ,dom w zabudowie wolnostojącej z 2004 r., z wbudowanym garażem 2-stanowiskowym z bramą na pilota w Dobrej Szczecińskiej . Dom posadowiony jest na wzniesieniu z pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni 1300m2. z której rozciąga się widok na panoramę Dobrej Szczecińskiej . Ogród z wieloletnimi z zróżnicowanymi nasadzeniami, z systemem nawadniania, miejscem na ognisko, drewutnią oraz przestronnym tarasem od strony zachodniej .
Nieruchomość została wybudowana z pustaków Porotherm . Na dachu zastosowano dachówkę ceramiczną –karpiówkę oraz zamontowano na nim ekologiczne panele słoneczne. Wszystkie okna wykonane z PVC , gwarantują wysokie właściwości izolacyjne, niską przepuszczalność termiczną, trwałość użytkowania na lata , każde okno na parterze wyposażone jest w roletę antywłamaniową.
Parter zajmuje nowoczesna, otwarta strefa dzienna z kominkiem w zabudowie. Przestronny, nasłoneczniony i klimatyzowany salon połączony z jadalnią, zlokalizowany jest po stronie zachodniej budynku, z wyjściem na ogród oraz osobnym wyjściem na taras ogrodowy. Kuchnia z przestronną spiżarnią zaprojektowana w nowoczesnym stylu i połączona z resztą domu w funkcjonalny sposób razem z jadalnią. Z holu dostępna jest toaleta dla gości . Dodatkowo na parterze znajdują się dwie duże sypialnie z garderobami oraz obszernym pokojem kąpielowym wyposażoną w prysznic i w wannę z hydromasażem . Na antresoli gabinet oraz osobny pokój z garderobą.
Dom ogrzewany za pomocą ogrzewania częściowo podłogowego, kominka z rozprowadzeniem i gazowego połączonego z panelami słonecznymi sprawia , że utrzymanie jest bardzo ekonomiczne .


Powierzchnia użytkowa domu wynosi: 252 m2 (w tym 37,00 m2 garaż 2-stanowiskowy), na którą składa się:

PRZYZIEMIE: pokój ( 10,00m2), łazienka z WC, natrysk i umywalką (5,30m2), hol (11,47 m2), kotłownia z pralnią , pomieszczenie gospodarcze ( 11,00m2)

PARTER: hol (9,62m2), przedpokój (23,83 m2), sypialnia (14,20 m2),garderoba (3,00 m2) sypialnia ( 16,00 m2) łazienka z WC, natrysk i umywalką (5,09 m2), duża łazienka z natryskiem i wanną – jacuzzi ( 15,00m2) , ( kuchnia (28,31m2) z jadalnią , spiżarnia ( 5,76 m2), salon (26,85 m2),

ANTRESOLA : Pokój dzienny-gabinet typu open space ( 20,00m2) , pokój ( 12,00 m2)

Opis techniczny:
-ściany zewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych Porotherm;
-ściany wewnętrzne i działowe murowane z cegły ceramicznej ,
-dach: wielospadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną; dachówka ceramiczna –karpiówka .
- panele solarne –ogrzewanie wody ciepłej .
- dwuobiegowy kondensacyjny kocioł gazowy firmy DEDITRICH z zasobnikiem ciepłej wody z miedzianą instalacją rozprowadzającą czynnik grzewczy i płytowymi grzejnikami.
-parter domu – klimatyzacja
-ogrzewanie podłogowe elektryczne kuchnia , jadalnia , łazienki .
-kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń .
- 4 zbiorniki na deszczówkę z systemem podlewania .
Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom jest idealny dla rodziny wielodzietnej .
Doskonała lokalizacja, spokojna okolica, a zarazem dobrze skomunikowana z centrum Szczecina.
Polecam i zapraszam na prezentacje!