Wolnostojący dom otulony zielenią | Złocieniec

Opis

Na sprzedaż trzypoziomowy wolnostojący dom z cegły z lat 70-tych  o pow. całkowitej ok. 175 m2 usytuowany w wyjątkowo cichej i spokojnej części Złocieńca, nieopodal Drawska Pomorskiego.

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI

WYSOKI PARTER:
- Salon o pow. ok. 30 m2 z wyjściem na duży 9 m2 taras, 
- Duża i jasna kuchnia o pow. ok. 14 m2,
- Korytarz z klatką schodową na 1 piętro ok. 13 m2,
- Osobne WC  o pow. ok. 1,5 m2,
- Wiatrołap o pow. ok. 9 m2.

I PIĘTRO:
- Trzy sypialnie o pow. 14,4 m2, 14,7 m2 i 14,9 m2, 
- Łazienka z prysznicem i WC ok. 5,4 m2,
- Korytarz z klatką schodową i wyjściem na zadaszony ponad 10 m2 taras. 

PODPIWNICZENIE (łącznie prawie 62 m2):
- Garaż jednostanowiskowy o pow. ok. 29 m2,
- Trzy pomieszczenia gospodarcze. 

DZIAŁKA
- Pow. 427 m2 z wieloma nasadzeniami,
- Murowany garaż o pow. 27 m2 
- Wiata ok. 4 m2. 

MODERNIZACJA
Nieruchomość w 2022 roku przeszła duży remont zarówno w środku, jak i na zewnątrz.
Wymieniono instalacje elektryczną i wodno - kanalizacyjną. 
Nowe meble i sprzęty AGD w kuchni.
Generalny remont łazienek. 
Na podłogach w całym domu panele winylowe. 

Budynek został ocieplony włącznie z całymi fundamentami. 
Wymienione rynny, dach, tarasy. 

MEDIA I OPŁATY 
Ogrzewanie i ciepła woda z kilkuletniego pieca gazowego Vaillant. 
Kanalizacja, gaz i woda z sieci miejskiej. 
Roczny koszt utrzymania domu to około 5500/6000 zł z podatkiem.

OKOLICA
Dom położony jest przy kameralnej ulicy domów jednorodzinnych, w centralnej części miasta.
Dojazd od ul. Szkolnej to bukowa aleja objęta obszarem Natura 2000. 
Świetna lokalizacja dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój z bezproblemowym dostępem do wszelkiej infrastruktury miejskiej. 
W bliskim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy, restauracje, przedszkole, szkoła, liceum.

W promilu 1-1,5 km znajdują się supermarkety, galeria, kino, Ratusz, Kościół, Park Żubra, ruiny Zamku, rozlewiska rzeki Drawy i kilka jezior. 
A także Dworzec PKP z połączeniem Szczecin - Szczecinek.

LOKALIZACJA:
- ok. 5 km do granicy Drawskiego Parku Krajobrazowego
- ok. 12/ 15 km do Drawska Pomorskiego, bądź Czaplinka nad same Jezioro Drawsko,
- ok. 30 km do Połczyna-Zdroju,
- ok. 60 km do Szczecinka,
- ok. 90 km do Kołobrzegu czy Koszalina

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ:

Solidna i doceniana budowa " kostki" z cegły to inwestycja i wygoda na wiele lat.
Dom gotowy do urządzenia "pod siebie" i zamieszkania niemal od razu.
Wszystko w zasięgu ręki - wszędzie blisko.
Niezwykle urokliwe miasto z historią sięgającą XIII wieku. 
Mnóstwo atrakcji turystycznych i zachwycających terenów zielonych. 
Bliskość do licznych rozlewisk wodnych, parku krajobrazowego, tras rowerowych to nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego do pozazdroszczenia :)


Do zobaczenia na prezentacji! 

Oferta wyłącznie u nas!
Klucze w biurze :)