Gumieńce pół bliźniaka 4 pokoje dz. 485m² 398000,-

Opis

Gumieńce pół bliźniaka przedwojennego z dachem stromym krytym dachówką ceramiczną. Działka własnościowa 485 m2. Duży ogród z drzewami owocowymi od strony zachodniej.
Powierzchnia pokoi, kuchni, łazienki i WC i przedpokoju 78 m2 dodatkowo schody, piwnica 20 m2 strych. Ponadto budynek murowany, gospodarczy dobudowany do budynku 12 m2 i garaż 15 m2.
OPIS DOMU: PARTER: 2 pokoje 14 m2 i 10,8 m2, kuchnia z oknem 7,9 m2, WC 1 m2 z pomieszczeniem gospodarczym ok. 5 m2, z którego można zrobić np. pralnię, zejście do niskiej piwnicy pod większym pokojem i kuchnią. Piwnica sucha o powierzchni 20 m2. PIĘTRO: 2 pokoje ok. 10,5 m2 i 14,4 m2 z niewielkimi skosami od 1,4 m na szerokości 0,85 m, łazienka z oknem ok. 6,3 m2 z wanną. Niewielki strych ze skosami od podłogi w najwyższym miejscu ok. 2 m. Wejście przez właz z korytarza. Ogrzewanie gazowe, nowy piec. Wjazd na teren posesji bramą. Możliwość rozbudowy domu w stronę ogrodu. Do budynku przylega garaż murowane z lat 60 - tych na 1 samochód o powierzchni 15 m2 tj.6 m długości 2,5 m2 szerokości. Możliwość zaparkowania na posesji dodatkowo trzech samochodów. Od strony ogrodu dodatkowe pomieszczenie z wejściem od ogrodu o powierzchni 12 m2 ze stromym dachem. Nad nim niewielki stryszek z wejściem z zewnątrz. Nowe okna PCV. Lokalizacja przy cichej uliczce na Gumieńcach. Generalnie budynek do remontu, ściany suche, piwnice również, cały czas jest ogrzewany. Dachówka ceramiczna w dobrym stanie. W ogrodzie drzewa owocowe. Stan prawny uregulowany, bez zaległości i hipotek. Zgodnie z MPZP możliwość rozbudowy wgłąb ogrodu do 204 m2 powierzchni zabudowy. Obecna powierzchnia zabudowy domem, budynkiem gospodarczym i garażem około 72 m2.