Klimatyczny szeregowiec,6pok Pogodno/Traugutta

Opis

Ofertą sprzedaży jest klimatyczny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ponad 160m2 zlokalizowany w dzielnicy Pogodno przy ul. Traugutta.
Na 2-piętrową nieruchomość składają się:

- 6 pokoi
- kuchnia z możliwością zrobienia 2 na poddaszu użytkowym (wszystkie przyłącza są wykonane)
- 2 łazienki z możliwością zrobienia 3 na poddaszu użytkowym (wszystkie przyłącza są wykonane)
- pralnia/suszarnia
- siłownia z TV
- spiżarnia
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze 
- duży taras z elektryczną markizą
- ogród
- drewutnia
- garaż murowany z kanałem 

Dom jest w zabudowie szeregowej (segment środkowy) charakteryzujący się fragmentami poniemieckiej architektury np drzwi frontowe czy schody z balustradą prowadzące na wyższe piętra. Utrzymany w standardzie z lat 2000.
Oryginalne drewniane oraz terakotowe podłogi w pomieszczeniach. Od frontu drewniane nowego typu okna od tyłu pcv wraz z roletami antywłamaniowymi.
W salonie dodatkowo kominek w ciągłym użyciu.

Niektóre z pomieszczeń wymagają odświeżenia lub drobnego remontu. 
Instalacja elektryczna 3-fazowa bezpośrednio z ulicy. Nie wymaga wymiany.
Instalacja gazowa oraz wod-kan nie wymaga wymiany.
Parter-piwnica stropy betonowe
Piętra - stropy drewniane.
Dach wyłożony dachówką karpiówką
Piec gazowy 2-obiegowy Vaillant z otwarta komora spalania, serwisowany regularnie przez jednego serwisanta.

Na parterze znajdują się 2 pokoje i kuchnia oraz wyjście na ogród
Na 1 piętrze znajdują się 3 pokoje i łazienka
Na poddaszu użytkowym obecnie znajdują się dwa pokoje jeden ze strefą dzienną a drugi sypialnianą. Dodatkowo wygospodarowana przestrzeń na kuchnię (widoczna na zdjęciach) oraz do zrobienia w oddzielnym pomieszczeniu od podstaw nowa łazienka (obecnie przygotowana instalacja hydrauliczna0-sanitarna)

Ogród w pełni zagospodarowany, z nasadzeniami oraz sporym miejscem, które zostało wykorzystane na taras. Przez ogród można wyjść z drugiej strony z nieruchomości oraz wejść do garażu, przed którym pozostaje jeszcze sporo miejsca na zaparkowanie dodatkowego auta. Garaż duży, murowany z kanałem technicznym. Brama otwierana elektrycznie.

Nieruchomość ma swój urok i oryginalny klimat. To dom dla osób ceniących sobie dzielnicę Pogodno i lubiących dawną architekturę, której mogą nadać nowy kształt i nowe życie.

Zapraszam więc do kontaktu i na osobista prezentację.