Stare Pogodno bliźniak, 5 pokoi, ogród 1,1 mln

Opis

Na Starym Pogodnie wśród zabudowy przedwojennej, w kameralnej lokalizacji do sprzedaży połowa bliźniak wybudowanego w roku 1930 XX wieku z dużym ogrodem od strony zachodniej i częściowo od południowej. Działka o powierzchni 529 m2. Powierzchnia użytkowa domu ok. 102 m2, powierzchnia całkowita ok. 160 m2. Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Zadbany, duży ogród od strony zachodniej, ale światło dociera również od południa. W ogrodzie kilka drzew owocowych. Okna drewniane, skrzynkowe, dobrze utrzymane. Dach stromy kryty dachówką ceramiczną. Garaż murowany o powierzchni całkowitej 18,6 m2 długości ok 6 m, szerokości 3,16 m, wysokości 3,1 m. Działka o powierzchni 529 m2. Długość działki 25 m szerokość 18 m. Budynek znajduje się gminnej ewidencji zabytków. Garaż wybudowany w 1980 roku. Dodatkowo w ogrodzie murowany, mały domek gospodarczy. Wysokość budynku 10,39 m. Brak możliwości rozbudowy, można w istniejącym dachu wykonać dodatkowe okna połaciowe co wynika z MPZP.
PARTER: 2 pokoje 18,9 m2 i 15 m2 zbliżone do kwadratu, połączone między sobą drzwiami, wejście do każdego z nich z przedpokoju, kuchnia oddzielna 9 m2 z bezpośrednim wyjściem z poziomu zerowego na murowany taras ok. 10 m2 i dalej do ogrodu, ponadto wiatrołap 1,2 m2 z wejściem do WC z umywalką 1,2 m2. Przedpokój i drewniane schody na piętro łącznie 9,7 m2. Wysokość parteru 2,75 m.
PIĘTRO: 3 pokoje 18,9 m2 od strony wschodniej, 15 m2 i 9 m2 od strony zachodniej z oknami na ogród. Łazienka z oknem 4,5 m2 w niej wanna, umywalka i WC, przedpokój 5,5 m2. Wysokość piętra 2,55 m.
PIWNICE: 2 pomieszczenia 13,6 m2 i kotłownia 8,41 m2, korytarz 12,37 m2. Wysokość 1,85 m.
Strych pod skosami o powierzchni po podłodze ok. 50 m2. Można zagospodarować i utworzyć 2 pokoje lub duży pokój z garderobą.
Na piętrze wycyklinowane deski w pokojach, na parterze wykładzina dywanowa w pokojach położona na deskach i linoleum. W kuchni i przedpokoju wykładzina PCV. Ściany: tapety malowane na biało.
Ogrzewanie gazowe wykonane w latach 90 tych.
Polecam z uwagi na unikatową lokalizację. Komunikacja miejska linii 5 i 7 w odległości 550 m od domu. Niedaleko plac zabaw, wokół dużo zieleni, przy ulicy o niewielkim natężeniu ruchu.