Wyjątkowy bliźniak w Warzymicach

Opis

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej dla osób ceniących nowoczesny design, przestrzeń i bliskość zieleni.


NIERUCHOMOŚĆ
Dom w zabudowie bliźniaczej w Warzymicach, z dużym ogrodem (działka 781m2) i garażem w bryle budynku.
Nieruchomość w idealnym stanie technicznym oddany do użytkowania w 2021 roku. Całość urządzona w bardzo dobrym guście tworząca harmonijne wnętrze. Jasne kolory, duża ilość okien, klimatyzacja, monitoring, wysokiej jakości materiały to tylko niektóre z atutów tej wyjątkowej oferty.

Na powierzchnię 156,38 m2 składają się następujące poziomy:

Poziom I:
- przedsionek z szafą w zabudowie (6,34)
- salon (38,00) z aneksem kuchennym (8,65), wyjściem na taras i zagospodarowany duży ogród
- łazienka z natryskiem i wc (6,82)
- garaż jednostanowiskowy (17,30)
- spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze (6,09)

Poziom II:
- sypialnia (16,96)
- sypialnia (18,52)
- sypialnia (16,78)
- łazienka (12,89)
- korytarz hall (8,77)


Osiedle zagospodarowane, miejsca parkingowe dla gości. Przed budynkiem podjazd na dwa samochody.
Wszystko zagospodarowane z dbałością o każdy szczegół. Duży ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu, sterowany systemem nawadniania, szklarnia, domek dla dzieci. Ostatni budynek, dookoła przestrzeń i widok na pola.

OPŁATY
Nieruchomość generuje niskie koszty utrzymania, ogrzewanie gazowe dwu-funkcyjne, z zamkniętą komorą spalania. Istnieje możliwość przygotowania instalacji pod podłączenie pompy ciepła.


LOKALIZACJA
Idealna lokalizacja. Cisza, spokój. Dobra droga dojazdowa. Szybki dojazd do Centrum.

DODATKOWE INFORMACJE
- ściany silka + styropian 20cm (dalmatyńczyk), tynk silikatowy
- dachówka ceramiczna Winerberger
- system alarmowy ( centralka+ sterownie smartfonem)
- kamery (obsługa z aplikacji)
- stacja uzdatniania wody marki Viessman
- automatyczne podlewanie ogrodu (system RainBird), szklarni i warzywnika z aplikacji. Oddzielny licznik na wodę ogrodową.
- automatyczne rolety zewnętrzne,
- zdalnie sterowane oświetlenie zewnętrzne
- okna 3 szybowe wysokiej jakości, okno tarasowe typu HS (3 metry), okna dachowe 3 szybowe
- podłogowe ogrzewanie w całym domu, w łazienkach dodatkowo "drabinki", termostaty w każdym pomieszczeniu,


PODSUMOWANIE
Nieruchomość przeznaczona dla wymagającego klienta. Dla osób ceniących funkcjonalność i bliskość natury.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.