Bliźniak w wyjątkowej lokalizacji na Krzekowie

Opis

Ofertą sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem w wyjątkowej lokalizacji na Krzekowie. W otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, cicha i spokojna ulica. Bardzo blisko do centrum miasta.W bliskiej odległości przystanki autobusowe i tramwajowe. Idealne miejsce dla rodziny. Ogród przestronny zarówno z boku jak i z tyłu budynku.

Budynek wybudowany z materiałów najwyższej jakości.

Dwie pełne kondygnacje, brak skosów. W przeciwieństwie do prawie wszystkich ofert na rynku pierwotnym nie tylko nad parterem, ale również nad piętrem (!) monolityczne żelbetowe lane stropy. Szczególnie nad parterem monolityczny żelbetowy strop(ocieplony wełną 30 cm) sprawia, że w upalne dni w pomieszczeniach na pierwszym piętrze jest odpowiednia temperatura a zimą są bardzo niskie utraty ciepła.

Powierzchnia działki połowy bliźniaka wynosi 345 m2 ( cały budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 769 m2).
Powierzchnia użytkowa: 142 m2

Okna trzyszybowe na profilach VEKA.
Rolety w każdym oknie.
Tynki cementowo -wapienne.
Schody żelbetowe monolityczne.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - Porotherm 25 i 12cm.
Ściany oddzielająca dwie połówki wybudowana z Porothermu akustycznego
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm.
Piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania

Na powierzchnię parteru składa się:
- pokój dzienny 28,39 m2 z miejscem na kominek
- kuchnia 6,69 m2,
- hol 7,01 m2,
- łazienka 3,78 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 2,62 m2,
- wiatrołap 3,78 m2,
- garaż 17,53 m2


Na powierzchnię piętra składają się:
- cztery pokoje 14,90m2, 13,92m2, 13,06 m2, 12,65m2,
- łazienka 7,10m2,
- przedpokój 5,46m2
- schody 4,89 m2

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.
Cena 1090000 tys zł brutto.

Planowane zakończenie prac: maj 2022r.
Planowane oddanie budynku do użytkowania: II kwartał 2022r.

Zapraszamy na prezentację.