Bliźniak w wyjątkowej lokalizacji na Krzekowie

Opis

Ofertą sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem w wyjątkowej lokalizacji na Krzekowie. W otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, cicha i spokojna ulica. Bardzo blisko do centrum miasta.W bliskiej odległości przystanki autobusowe i tramwajowe. Idealne miejsce dla rodziny. Ogród przestronny zarówno z boku jak i z tyłu budynku.

Budynek wybudowany z materiałów najwyższej jakości.

Dwie pełne kondygnacje, brak skosów. W przeciwieństwie do prawie wszystkich ofert na rynku pierwotnym nie tylko nad parterem, ale również nad piętrem (!) monolityczne żelbetowe lane stropy. Szczególnie nad piętrem monolityczny żelbetowy strop(ocieplony wełną 30 cm) sprawia, że w upalne dni w pomieszczeniach na pierwszym piętrze jest odpowiednia temperatura a zimą są bardzo niskie utraty ciepła.
Istnieje możliwość adaptacji poddasza.

Powierzchnia działki dla poszczególnej połowy bliźniaka wynosi 352,5 m2 ( cały budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 705 m2).
Powierzchnia użytkowa: 141,23 m2
Powierzchnia całkowita: 185,12 m2

Okna trzyszybowe na profilach VEKA.
Tynki cementowo -wapienne.
Schody żelbetowe monolityczne.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - Porotherm 25 cm/30 cm.
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm.
Piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania plus zasobnik wody.

Na powierzchnię parteru składa się:
- pokój dzienny 28,29 m2 z miejscem na kominek
- kuchnia 6,69 m2,
- hol 6,98 m2,
- łazienka 3,78 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 2,62 m2,
- wiatrołap 3,79 m2,
- garaż 17,38 m2
- schody 4,86 m2

Na powierzchnię piętra składają się:
- cztery pokoje 14,78m2, 13,92m2, 12,96 m2, 12,65m2,
- łazienka 7,10m2,
- przedpokój 5,46m2
- schody 4,86 m2

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.
Cena 799 tys zł brutto.

Planowane zakończenie prac: wrzesień 2020r.
Planowane oddanie budynku do użytkowania: IV kwartał 2020r.

Zapraszamy na prezentację.