Dom | Sprzedaż

Opis

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z interesującą ofertą nieruchomości położonej w Goleniowie przy ul. Adama Mickiewicza.

Doskonale nadaje się do wykorzystania na potrzeby własne lub jako dochodowa inwestycja !!!

Nieruchomość położona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1087 m2 i składa się z:
- budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej
- budynku handlowo-usługowego wolno stojącego
- zabudowań gospodarczych wraz z garażem

BUDYNEK MIESZKALNY

Zbudowany w latach 40-tych XX wieku, konstrukcji drewnianej, otynkowany, parterowy z użytkowym poddaszem. Jego powierzchnia użytkowa to 60,20 m2, na którą składają się 3 pokoje (w tym 1 na poddaszu), przedpokój, sień, kuchnia oraz łazienka. W budynku przeprowadzono generalny remont dachu (dachówka ceramiczna). Okna PCV, na ścianach tapety, częściowo malowane, na podłogach deska drewniana.

BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY

Zbudowany pod koniec lat 90-tych XX wieku, konstrukcji murowanej, ocieplony, otynkowany, parterowy. Jego powierzchnia użytkowa to 41,39 m2, na którą składa się sala sprzedaży, magazyn, wc, łazienka, pomieszczenie socjalno-biurowe i korytarz. Ściany gładzone, malowane, okna PCV, na podłogach terakota.

Dużym atutem tego obiektu jest wysokość pomieszczeń- powyżej 3,00 m co sprawia wrażenie przestronności.

Budynek z dużymi możliwościami. Idealnie nadaje się do kontynuowania działalności handlowej, prowadzenia działalności biurowej lub szeroko rozumianej działalności usługowej (np. szkoła językowa, salon kosmetyczny/fryzjerski, gabinet masażu, gabinet lekarski itp.)

Istnieje możliwość rozbudowania obiektu o poddasze użytkowe lub zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny !!!!

BUDYNKI GOSPODARCZE

Na posesji znajdują się 3 budynki gospodarcze, o powierzchniach 11 m2, 68 m2 i 22 m2. Jeden z nich stanowi przestronny garaż z kanałem. Obiekty zostały wybudowane częściowo w latach 40-tych i 70-tych ubiegłego wieku, konstrukcji murowanej, parterowe. Na działce znajduje się również szklarnia.

MEDIA:
- prąd,
- gaz,
- woda z sieci miejskiej,
- kanalizacja sanitarna z sieci miejskiej.

Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, asfaltowej. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu znajduje się żłobek, Kaufland, Bricomarche, stacja paliw ORLEN oraz szpital.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.

Taka okazja nie zdarza się codziennie !!!