;

Pomorzany Hala 193m2 + biuro 61m2 ! działka 2395m2

Obiekt | Sprzedaż | Szczecin, Pomorzany, Szczawiowa

1 890 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 890 000 PLN
Cena za m2
7 411 PLN
Powierzchnia
255 m2
Pow. działki
2 395 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
421920

Opis

Na sprzedaż obiekt biurowo-magazynowy w świetnej lokalizacji w kompleksie budynków usługowo-komercyjnych na Pomorzanach.

Nieruchomość wybudowana w 2010 roku na działce oddanej do Użytkowania Wieczystego o powierzchni 2 395m2.

Na powierzchnię 255m2 składają się :

- pomieszczenie biurowe o pow. 27,74m2
- pomieszczenie biurowe o pow. 24,83m2
- przedsionek, aneks kuchenny i toaleta.

- magazyn o pow. 171,43m2 ( podzielony ścianką lekką na dwa pomieszczenia- istnieje dowolna możliwość podziału pomieszczeń) - gdzie dodatkowo została wybudowana antresola o pow. ok. 40m2 ( powierzchnia dodatkowa )
- magazyn o pow. 13,53m2
- toaleta
- przedsionek

W części magazynowej obecna wysokość pomieszczeń wynosi 4,6cm ( plan daje możliwość do nadbudowy do 16m n. p. t. ).
Brama do magazynu wysoka jest na 4 m i szeroka na 3m.
Na boku budynku dobudowana jest wiata co daje dodatkową przestrzeń do magazynowania ok. 30m2

Istnieje możliwość rozbudowy obiektu, teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem Z.N.2004.P.U:

1. przeznaczenie terenu: produkcja, usługi, w tym usługi produkcyjne, transportowe i magazynowe, składowanie z wyłączeniem składowania odpadów.
2. dopuszcza się gospodarowanie odpadami innymi niż niebezpieczne

Ustalenia ekologiczne:
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej : 80 %
- maksymalna wysokość nowej zabudowy 16m n.p.t ; wysokość urządzeń i budowli oraz ich obudowy według potrzeb technologicznych ;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 5 %

- wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej 0,01 - 3,2 ;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1500m2
- dachy o parametrach dowolnych

Zapraszam na prezentację .
WYŁĄCZNOŚĆ

Dodatkowe informacje

Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Autobus, Tramwaj

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest LEGRA nieruchomości z siedzibą przy Monte Cassino 18 A lok. 112, 70-467 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@legra.biz… czytaj więcej

© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM