Szczegóły oferty

Szczecin, Śródmieście

Szczecin, Śródmieście

Obiekt - sprzedaż 5 463 120 PLN 3 224,98PLN/m2
1694 m2  Dodaj do Notatnika Wyślij Drukuj

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Na sprzedaż teren (7662m2) z kompleksem budynków biurowo magazynowych, zlokalizowany w Szczecin Śródmieście. Budynki zostały zrealizowane w drugiej połowie ubiegłego stulecia. Dojazd do budynków prowadzi z głównej ulicy, poprzez istniejący zjazd. Dojazd do budynków stanowi utwardzony plac manewrowy z wyznaczonymi miejscami postojowymi. Budynki wzniesione zostały w technologii murowanej ( cegła ), tradycyjnej, jako obiekty parterowe, z płaskim dachem. Kompleks obecnie złożony jest z ośmiu obiektów.

Ze względu na zły stan techniczny oraz nieefektywny istniejący wskaźnik zabudowy planuje się wyburzenie części budynków. Opracowana koncepcja nowej zabudowy dotyczy jednego, spójnego obiektu o funkcji usługowej, biurowo-magazynowej. Budynek ma zapewniony dostęp do przyłączy : prądu, gazu, wody i kanalizacji. Zaplanowano budynek z czterema kondygnacjami nadziemnymi
( parter + 3 piętra ) oraz jedną kondygnacją podziemną ( pomieszczenia techniczne i parking ). Obiekt będzie przystosowany do użytku dla osób z niepełnosprawnością ruchową. Budynek wyposażony będzie w dwie symetrycznie zlokalizowane klatki schodowe, z windami. Planowany budynek zlokalizowano w północnym narożniku działki, a wejście
główne usytuowane jest w centralnej części posesji, od strony południowej. Budynek ma dwie niezależne strefy:

1. magazyn wysokiego składowania o wysokości pomieszczenia do 8,5 m
2. pomieszczenia biurowo-administracyjne

Magazyn usytuowany jest w przyziemiu budynku, wzdłuż zewnętrznych granic posesji. Wyposażony jest w cztery doki przeładunkowe, dostępne z placu manewrowego (wschodni narożnik działki). Magazyn wysokiego składowania o powierzchni 1.920 m² ma pomieszczenia o wysokości wnętrza do 8,5 m. Wejście dla pracowników zaplanowano przy głównej bramie wjazdowej na posesję, obok portierni / pomieszczenia dla pracownika ochrony.
Lokalizacja oferty

LEGRA nieruchomości

Kontakt


Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest LEGRA nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-467) przy Monte Cassino 18 A lok.25. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).