Szczecin, Stare Miasto

Opis

Do wynajęcia duża powierzchnia usługowo-produkcyjna zlokalizowana w budynku znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie Odry oraz jednej z głównych dróg wjazdowych do centrum Szczecina (ul. Wyszyńskiego).

Powierzchnia netto oferowana do najmu to w tej chwili około 242 m2 – na tę powierzchnię składają się: pomieszczenie główne ok. 182 m2 (wymiary ok. 10m x ok.18,5m), z niego przejście do dodatkowego pomieszczenia ok. 60 m2 (wymiary ok. 6 x 10 m).

W zależności od potrzeb, istnieje możliwość powiększenia powierzchni najmu o sąsiednie pomieszczenia, między innymi o dodatkowe ok. 80 m2 (pomieszczenia pierwotnie przeznaczone jako szatnie – zaplecze socjalne dla pracowników wraz z sanitariatami) i/lub o pomieszczenie ok. 40 m2 (pierwotnie pomieszczenie socjalne).

W głównym pomieszczeniu rozprowadzona nowa instalacja elektryczna (z nową rozdzielnią), wiele przyłączy - możliwość dowolnego rozplanowania stanowisk wraz z oświetleniem.
Dostępne instalacje – 230v, siła 400v (wiele gniazdek), w budynku światłowód Orange.

Pomieszczenia ogrzewane – ogrzewanie zawarte w czynszu najmu.

Koszty najmu to 25 PLN netto / 1 m2 zajmowanej powierzchni. Dodatkowe koszty eksploatacyjne płatne przez Najemcę w postaci zryczałtowanej opłaty w wysokości 25 PLN netto / 1m2 powierzchni najmu, dodatkowo płatny Internet (według odrębnej, zawartej z dostawcą umowy).
Kwoty netto – do czynszu najmu i do opłaty eksploatacyjnej należy doliczyć podatek VAT.

Obecnie w obiekcie prowadzona jest działalność magazynowo-produkcyjna, w budynku również windy (obecnie w trakcie przedłużania okresu ważności zaświadczeń UDT).

W budynku dostępne również inne powierzchnie.