Szczegóły oferty

Szczecin, Śródmieście

Szczecin, Śródmieście

Lokal - wynajem 4 500 PLN 54,15PLN/m2
83.1 m2  1990 Dodaj do Notatnika Wyślij Drukuj

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Do wynajęcia lokal (83,10 m2) położony na parterze niskiego bloku z 1990 r. , nadający się pod działalność medyczną, kosmetyczną, biurową (obecnie umeblowany i wyposażony pod działalność medyczną - stomatologia, ale właściciel może cale wyposażenie usunąć)
Do lokalu prowadza dwa wejścia - jedno bezpośrednio z ulicy (obecnie nie używane), drugie z klatki schodowej.
Lokal składa się z
- dwóch korytarzy
- recepcji (na rzucie zaznaczonej jako kuchnia - cyfra 2)
- dwóch gabinetów o pow. ok. 12 m2 każdy (na rzucie zaznaczone cyframi 5 i 6 z zamykanym "kantorkiem" - cyfra 7)
- poczekalni (na rzucie cyfra 4) - ok. 22 m2
- pokoju socjalnego (na rzucie cyfra 9)
- dwóch łazienek (na rzucie zaznaczona jako jedna) dla pracowników i pacjentów / klientów
Przyszły najemca będzie mógł przystosować sobie lokal pod własne potrzeby.
Czynsz najmu nie obejmuje wyposażenia widocznego na zdjęciach (dodatkowa opłata)
Najem może być realizowany w następujących opcjach:
WYNAJEM CAŁEGO LOKALU 9z wyposażeniem lub bez)
- czynsz najmu (lokal bez wyposażenia) - 4.500,- PLN (właściciel nie wystawia faktur VAT)
- czynsz najmu (lokal z pełnym wyposażeniem) - 5.800,- PLN (właściciel nie wystawia faktur VAT)
- czynsz administracyjny 738,35 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci itp.)
- prąd Internet itp.
- wymagana kaucja
WYNAJEM JEDNEGO GABINETU (pow. ok. 12 m2) z korzystaniem z pozostałych wspólnych części
- czynsz najmu 1.000,- PLN (bez wyposażenia stomatologicznego), lub 1.500,-PLN z wyposażeniem pod gabinet stomatologiczny)
Ponieważ do dyspozycji najemcy oddana będzie poczekalnia ok. 22 m2, sanitariaty dla pacjentów / klientów i osobnym dla pracowników.
Jest też możliwość korzystania z pozostałych gabinetów (rejestracji, pomieszczenia socjalnego).
Najemca oprócz czynszu najmu pokrywa koszty:
- czynszu administracyjnego (w lokalu znajdują się 2 gabinety o identycznej powierzchni, czynsz admin. będzie liczony po połowie)
1/2 czynsz najmu za części do wspólnego użytkowania - w zależności od tego jakie dodatkowe powierzchnie będą udostępnione najemcy
- rachunki za prąd (1/2)
- oraz zgodnie z wymogami najemcy dodatkowo ustalone koszty (w zależności od prowadzonej działalności np. ręczniki jednorazowe, mydło, sterylizacja, RTG, rejestracja, sprzątanie.... itp)
Wymagana kaucja.

Grażyna Zdawska

Kontakt


Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest LEGRA nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-467) przy Monte Cassino 18 A lok.25. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).