Szczegóły oferty

Szczecin, Śródmieście

Szczecin, Śródmieście

Działka - sprzedaż 4 299 000 PLN 908,50PLN/m2
 / 4732 m2  Dodaj do Notatnika Wyślij Drukuj

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Na sprzedaż dwie bezpośrednio przylegające do siebie działki inwestycyjne o powierzchni 1732 m2 i 3000 m2.

W chwili obecnej działki zabudowane są: (1732 m2) budynkiem magazynowym oraz (3000 m2) budynkiem administracyjnym. Budynki można pozostawić lub wyburzyć - według potrzeb Inwestora.

Teren położony jest w dzielnicy Międzyodrze, w urokliwym miejscu - w bliskiej odległości od centrum Szczecina i Mostu Długiego, posiada bezpośredni dostęp do Kanału Parnickiego, a w pobliżu znajduje się Bulwar Elbląski.

Na zlecenie Właściciela wykonany został projekt siedmiokondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego (pow. zabudowy: 2396,8 m2, pow. użytkowa: 14 215,8 m2), z funkcją mieszkaniową na czterech kondygnacjach, powierzchnią biurową na dwóch kondygnacjach oraz parkingiem i usługami w przestrzeni parteru.

Zestawienie powierzchni użytkowej:
*PARTER - 2 267,90 m2 (parking, powierzchnia techniczna, powierzchnia usługowa, komunikacja)
*PIĘTRO 1 - 1 331,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia usługowa, powierzchnia biurowa, komunikacja) oraz taras zielony
*PIĘTRO 2 - 1 331,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia usługowa, powierzchnia biurowa, komunikacja)
*PIĘTRO 3 - 1 315,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia lokatorska, powierzchnia mieszkalna, komunikacja)
*PIĘTRO 4 - 1 315,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia lokatorska, powierzchnia mieszkalna, komunikacja)
*PIĘTRO 5 - 1 315,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia lokatorska, powierzchnia mieszkalna, komunikacja)
*PIĘTRO 6 - 1 315,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia lokatorska, powierzchnia mieszkalna, komunikacja)

PUM - ok. 5 000 m2.

Dojazd do terenu drogą miejską, dwupasmową, asfaltową. Działki w pełni uzbrojone, teren płaski bez zadrzewień.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym przeznaczony jest pod śródmiejską zabudowę wielofunkcyjną, z wyłączeniem usług produkcyjnych, składowania i przeładunku, zawierająca m.in. usługi: biurowe, finansowe, prawne, hotelarskie, biznesowe, gastronomiczne, rozrywkowe, handlowe, turystyczne, związane z transportem wodnym i rekreacją.

Takie zapisy MPZP otwierają bardzo szerokie możliwości inwestycyjne, a niewątpliwym atutem jest bezpośredni dostęp do wody i piękny widok na Odrę i miasto.

Cena sprzedaży 4.299.000 pln netto.

Polecam i zapraszam na prezentację.

LEGRA nieruchomości

Kontakt


Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest LEGRA nieruchomości z siedzibą w Szczecin (70-467) przy Monte Cassino 18 A lok.25. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).