Szczecin, Wielgowo

Opis

Na sprzedaż domy wolnostojące w standardzie deweloperskim . Zlokalizowany w ustronnym, pełnym zieleni miejscu, blisko lasu z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów itp. - Szczecin- Wielgowo.

Na powierzchnię domu składa się:
Poziom I: salon, otarta kuchnia, 2 pokoje, wc, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek;
Poziom II: 2 pokoje, łazienka, korytarz.

KONSTRUKCJA
•ławy fundamentowe żelbetowe,
•ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
•ściany zewnętrzne parteru murowane z betonu komórkowego - wysoka izolacyjność cieplna,
•ściany wewnętrzne parteru murowane z silikatów,
•schody żelbetowe – wysoka izolacyjność akustyczna, przygotowane do indywidualnego wykończenia,
•konstrukcja dachu, stropu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche),

IZOLACJE CIEPLNE
•izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy,
•izolacja podłogi na gruncie styropian podłogowy aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), oszczędność na ogrzewaniu, zwiększona odporność styropianu na ściskanie (minimalizowanie osiadania podłogi),
•izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. aż 25 cm,

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
•daszek nad wejściem szklany,
•balustrada okna na poddaszu szklana,
•tynk zewnętrzny silikonowy – większa odporność na zabrudzenia,
•dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej,
•rynny i rury spustowe PCV– trwałość i brak konieczności konserwacji,
•obróbki blacharskie z blachy powlekanej,
•parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową – trwałość i brak konieczności konserwacji,

STOLARKA
•stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex,
•skrzynki do rolet zewnętrznych systemu Portos,
•drzwi zewnętrzne Premium,
•okno połaciowe w łazience na piętrze Fakro FTU U5,

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
•podłoża jastrychowe, na poddaszu płyta OSB - gotowe do wykończenia np. płytkami lub panelami
•sufity parteru i piętra z płyt gipsowo-kartonowych,
•w łazienkach sufity z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych,
•ściany działowe piętra z płyt gipsowo-kartonowych – łatwa aranżacja pomieszczeń,
•ściany zewnętrzne tynk gipsowy maszynowy,

INSTALACJA C.O.
•kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania,
• grzejnik drabinkowy w łazience,
•ogrzewanie podłogowe na całym parterze,
• ogrzewanie grzejnikowe na piętrze,

INSTALACJE
•instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa,
•instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja):

TEREN
• ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy ogródkami przynależnymi do domów z siatki zgrzewanej wys. ok. 150 cm –
•cokół betonowy – uniemożliwia zwierzętom np. dzikom przedostanie się na teren działki i jej zniszczenie, a zwierzętom domowym opuszczenie terenu działki
•furtka wejściowa na działkę od strony ulicy.

DODATKOWO
•możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu – wystawa południowa,
•możliwość montażu rolet podtynkowych – przygotowane zasilanie elektryczne i zabezpieczenie, skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania.

Zapraszam na prezentacje.