Szczecin, os. Arkońskie

Opis

Prezentujemy dużą nieruchomość na sprzedaż! Idealna na siedzibę firmy, klinikę lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością. Istnieje również możliwość podziału powierzchni i stworzenie osobnych mieszkań. Obecnie cała nieruchomość jest wynajmowana - wieloletni najemcy. Do centrum 7 minut, a w bezpośrednim sąsiedztwie las i park - świetne tereny rekreacyjne! W okolicy szkoła, sklep, hala sportowo - widowiskowa oraz szpital. Budynek ma całkowitą powierzchnię ok. 500 m2 i dzieli się na część mieszkalną oraz usługową. Istnieje możliwość połączenia powierzchni lub kolejnych podziałów. Szeroki wachlarz wykorzystania nieruchomości pod konkretne potrzeby kupującego. W doświetlonym przyziemiu znajdują się pomieszczenia gospodarcze, piwnice oraz garaże. W części usługowej dwa poziomy open space o łącznej powierzchni ok 140 m2. W części mieszkalnej znajdują się: duży jasny salon 35 m2, oraz jadalnia z kuchnią o pow, 17 m2. Rozkład pomieszczeń umożliwia podział tej przestrzeni. Z salonu jest wyjście na wygodny 18 m2 taras. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie (19m2, 14,5 m2 - z balkonem) oraz duża garderoba (10 m2). Jest tu również wygodna, nowoczesna łazienka z natryskiem, dwoma umywalkami, bidet i wc. Trzeci poziom to użytkowe poddasze, gdzie są trzy pokoje, jeden z garderobą oraz łazienka z wanną i natryskiem. Budynek ogrzewany jest dwoma piecami gazowymi dwuobiegowymi (każda część ma swoje źródło) w części przeznaczonej na mieszkanie znajduje się też kominek z płaszczem wodnym, który również pełni funkcję grzewczą. Wszelkie media dostępne. Po dostosowaniu do indywidualnych potrzeb potencjalnego kupującego, każde z pięter może funkcjonować jak osobne mieszkanie - są wszelkie przyłącza. Tak, cześć mieszkalna, jak i usługowa może zostać przerobiona pod konkretne potrzeby. Przed budynkiem miejsca parkingowe, plus garaże. Zapraszamy na prezentację!!