Mierzyn

Opis

Na sprzedaż piękny dom w bardzo wysokim standardzie w zabudowie bliźniaczej ( z 2021 roku ).
Położony w wyjątkowej lokalizacji w Mierzynie o pow. 151,57m2 z dużą działką 628m2. Nowoczesna i funkcjonalna architektura nadaje mu wygląd willowy i mnóstwo przestrzeni. Dom został wykończony według projektu z wysokiej jakości materiałów. Strych użytkowy około 55m2 do swobodnego przemieszczania się na stojąco, mnóstwo miejsca na różnego rodzaju przedmioty. W sąsiedztwie domu znajduje się piękny sad z laskiem, który jest idealny do spacerów z dzieckiem, czworonogiem lub do aktywnego spędzania czasu. Okolica domu jest bardzo cicha, sąsiedzi natomiast bardzo mili i pomocni. Ogród w kształcie litery "L" daje wiele możliwości postawienia wiaty dodatkowych garaży itp. ( szeroka boczna część ogrodu ma 8m szerokości ), nie zajmując przy tym tylnej części ogrodu. Sąsiedzi mieszkający z tyłu oddzieleni są długimi ogrodami, co daje komfort i więcej intymności.
Gmina Dobra w jakiej znajduje się nieruchomość jest gminą, która prężnie rozwija infrastrukturę rowerową biegnącą w głąb Niemiec, jak również dookoła miejscowości należącej do gminy ( przez lasy do jeziora Głębokiego itp. ). W gminie jest bardzo dużo nowych szkół i przedszkoli ( 3km ), mnóstwo jest również prywatnych przedszkoli z basenami ( 1km ). Blisko domu znajduje się nowoczesny obiekt sportowo-rekreacyjny "Mierzynianka" użytku publicznego. Znajduje się tam wieża widokowa, boisko do siatki, piłki nożnej, skatepark, siłownia na powietrzu, dwa place zabaw, staw z pomostem itp.
W gminie jest bardzo dużo obiektów sportowych, jak i placów zabaw. 
Najbliższy sklep spożywczy "Netto" znajduje się ( 1,5km ) od domu, przy sklepie znajduje się przestanek autobusowy. 
 
Informacje o techniczne domu:
 
Bliźniak oddzielony podwójna ścianą nośną plus dylatacja styropianu ( 20+2+20).
- ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze ogrzewanie tradycyjne (grzejniki) w łazience dodatkowo podłogowe ogrzewanie .
- w pozostałych pomieszczeniach grzejniki firmy Purmo.
- kocioł Vaillant ecotec plus dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem warstwowym i cyrkulacją wody.
- wkład kominowy, ( możliwość montażu kominka )
- Okna PCV trzyszybowe w salonie drzwi tarasowe z wzmocnieniami.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna
- Instalacja TV i internetowa
- Tynki maszynowe gipsowe
- Posadzki betonowe
- Konstrukcja dachu drewniana (więźba)
- Brama garażowa segmentowa, automatyczna
- Pokrycie stanowi dachówka ceramiczna Roben Piemont - kolor antracyt
- Rynny i rury spustowe
- Obróbki kominiarskie
- Elewacja domu: ocieplenie-styropian 20 cm + tynk
- Balustrady na balkonach i tarasach ze stali nierdzewnej 
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe z doświetleniem
- strop ocieplony pianką pur 40cm + 
- Ławy fundamentowe żelbetonowe oraz strop monolityczny
- Ściany fundamentowe, bloczki betonowe murowane
- Ściany konstrukcyjne oraz działowe silikat
- Schody wylewane, żelbetowe
- Wypuszczone kable pod klimatyzacje i oświetlenie ogrodu
 
Zagospodarowanie terenu:
 
- Podjazdy i chodniki z kostki brukowej
- Ogrodzenie systemowe panelowe ( z bramą wjazdową na ogród )
- taras z kostki brukowej
 
 
Dom 5 pokoi - Parter: salon z jadalnią i z aneksem kuchennym o pow. 42,60m2; toaleta o pow. 3,78m2; garaż o pow. 17,20m2; wiatrołap o pow. 5,82m2; hol o pow. 3,99m2; przedpokój o pow. 4,65m2. Piętro: garderoba o pow. 14,98m2; sypialnia o pow. 14,64m2; łazienka o pow. 7,30m2; gościnny o pow. 13,58m2; pokój dziecka 15,22m2; schody o pow. 5,26; przedpokój o pow. 5,25m2. Strych o pow. 75m2 / użytkowe 55m2.


Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tej nieruchomości.