Działka położona w Mierzynie tuż przy granicy administracyjnej ze Szczecinem przy ul. Miłej.

Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 1028m2 w kształcie prostokąta.
Do największej z działek, o pow. 698m2 zostały wydane warunki zabudowy.

Do nieruchomości prowadzi droga dojazdowa asfaltowa.
Media -prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze przy działce (wydane warunki techniczne do przyłączy wszystkich mediów)

Decyzja o warunkach zabudowy wydana w styczniu 2020r zgodnie z którą teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną dla potrzeb planowanej inwestycji.

Warunki i wymagania dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu:

-maksymalna powierzchnia zabudowy terenu inwestycji: 28%
-szerokość elewacji frontowej (elewacja wschodnia) 13,5m + 20,5m
-geometria dachu:
a) dach dwuspadowy lub wielospadowy, z główną (najwyższą) kalenicą usytuowaną równolegle lub prostopadle do frontu działki
b) kąty nachylenia głównej połaci dachowych: 25 + 45 stopni
c) wysokość głównej kalenicy dachu: 6,0m + 7,0m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku
-maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu głównych połaci dachowych: 4,0m
-minimalna powierzchnia biologiczna czynna: 50% powierzchni terenu inwestycji
-realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie własnej działki dla każdego lokalu mieszkalnego

W sąsiedztwie domy jednorodzinne i wielorodzinne.
Na działce znajdują się nasadzenia.

Dodatkowe informacje do uzyskania w biurze.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.