Na sprzedaż 3 pokojowy parter w domu dwurodzinnym o powierzchni całkowitej ok. 122 m2 (powierzchnia użytkowa 63,35 m2), usytuowany w cichej i zielonej części Gumieniec.

W skład nieruchomości wchodzi:

* Parter o pow. 63,35 m2:
- salon z wykuszem oraz bezpośrednim zejściem do ogrodu;
- ustawna sypialnia
- przestronny pokój
- oddzielna kuchnia
- łazienka z prysznicem
- przedpokój z bezpośrednim zejściem do podpiwniczenia

* Podpiwniczenie o pow. ok 30 m2:
- duże pomieszczenie z oknem i schodami
- łazienka z oknem i dużą wanną
- korytarz z piecem gazowym
- schowek pod schodami

* Poddasze z dużym oknem, przyłączeniami pod aneks kuchenny i oddzielną łazienką, o pow. ok 30 m2

* Piękny i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i tarasem wyłożonym kostką o pow. ok 330 m2

* Murowany garaż o pow. ok. 34 m2 (z dodatkowym miejscem postojowym przed nieruchomością).

Mieszkanie w 2012 roku przeszło generalny remont - zostały wymienione wszystkie instalacje wraz z piecem kondensacyjnym, oknem balkonowym, drzwiami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Ściany wygładzono, na podłodze położono deskę dębową.

Na parterze we wszystkich oknach zamontowane zostały rolety antywłamaniowe ręczne, a w drzwiach balkonowych roleta elektryczna.

Elewacja odremontowana 5 lat temu.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca kondensacyjnego gazowego.
Całkowite koszty utrzymania nieruchomości (ogrzewanie, podatek, prąd, woda) wynoszą ok.5600 zł w skali roku, co w przeliczeniu daje nam średnie opłaty ok. 460 zł miesięcznie.

Doskonała i bardzo pożądana lokalizacja, boczna spokojna uliczka z bliskim wylotem z miasta.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy.
Nieopodal CH Ster, przychodnia lekarska, kościół i pętla tramwajowa.

Oferta idealna dla rodziny ceniącej sobie spokój, ciszę i bliski kontakt z naturą.

Do zobaczenia na prezentacji!

Klucze w biurze!