Piękna działka w malowniczej lokalizacji.

LOKALIZACJA

Działka położona w miejscowości Chwarstnica oddalonej ok. 15 min. od Gryfina oraz 30 min. od Szczecina (S3).
We wsi znajduje się zabytkowy kościół, sklep i szkoła.
Lokalizacja działki jest jej ogromnym atutem. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, znajdujące się w okolicy jeziora i duża powierzchnia działki
pozwalają na stworzenie wyjątkowego miejsca do życia.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka o powierzchni 3362 m2 ma kształt trójkąta. Grunty opisane jako grunty orne - rodzaj RIIIb, RIVb i RV.

Dostępne uzbrojenie - w drodze, ok. 80 m od działki - woda i prąd. Odprowadzenie ścieków sanitarnych do zbiornika bezodpływowego na
nieczystości ciekłe, docelowo do sieci kanalizacyjnej.

W wydanej w 2007 roku decyzji o warunkach zabudowy teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ze zgodą na budowę
domu jednorodzinnego z garażem.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 0,08, co umożliwia lokalizację zabudowy o maksymalnej powierzchni 269 m2.
Obowiązująca forma dachów - dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci głównych od 40 do 45 stopni.

Oferta godna uwagi ze względu na atrakcyjną powierzchnię, lokalizację i gotowość do budowy wymarzonego domu z dużym ogrodem.

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 3362 m2.

Zapraszam na prezentację.