Zapraszamy do zapoznania się z oferta działki na sprzedaż o pow. 3370 m2 położonej na skraju miejscowości Modrzewie, oddalonej zaledwie 6 km od Goleniowa.

Przedmiotowa działka znajduje się pod lasem, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.

Idealna oferta dla osób szukających działki pod budowę wymarzonego domu.

Dojazd do działki- droga gruntowa, gminna.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegajaca na budowie 2 budynków jenorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną.

PARAMETRY ZABUDOWY:
- zabudowa wolnostojąca - parter + poddasze,
- obowiązująca linia zabudowy - 17 m od działi drogowej,
- wskaźnik zabudowy od 6% do 7,25 % - pow. pojedynczego domu min 100 m2,
- szerokość elewacji frontowej - 14,75 m z tolerancją do 20%,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy,
- kąt nachylenia dachu 30 - 45 stopni
- wysokość od poziomu terenu do kalenicy - max 9 m


UZBROJENIE TERENU:

- woda- bezpośrednio przy działce,
- prąd- skrzynka z prądem przy działce,
- kanalizacja- brak, zgoda na szczelny zbiornik bezodpływowy,
- gaz- brak - możliwość postawienia butli 2700 l.

W miejscowości znajdują się gospodarstwa rolne, stadnina koni, zajazd i restauracja.

Wieś leży przy drodze wojewódzkiej nr 113 Goleniów - Święta, nad rzeką Iną, na skraju Doliny Dolnej Odry i Puszczy Goleniowskiej.

ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !