Niezabudowana nieruchomość gruntowa w urokliwym, spokojnym miejscu, w sąsiedztwie lasu, składająca się z dwóch działek, objęta aktualnym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi. Zabudowa wolno stojąca lub zespolona (pow. zabudowy do 30% powierzchni działki, wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, do 9,5 m, w tym dach wysoki, tj dach symetryczny dwu- lub wielopołaciowy o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni z dostosowaniem geometrii dachu i zharmonizowaniem kolorystyki pokrycia dachowego do sąsiedniej zabudowy lub dach mansardowy).
Przez narożniki obu działek przebiega rów melioracyjny.
Dostępne uzbrojenie: prąd - skrzynka ZK na granicy działek; gaz - w drodze przy działce, woda - z sieci wodociągowej w drodze głównej (wydane warunki techniczne włączenia się do wodociągu). Do końca roku ma zostać przez gminę rozpoczęta budowa sieci kanalizacji sanitarnej.
Ze względu na poszerzenie pasa drogowego drogi głównej, każda z działek posiada służebność przejazdu i przechodu udzieloną przez Powiat Policki (koszt ok 315 zł brutto rocznie za każdą z działek).

Na zdjęciach - teren aktualnie niezabudowany, koncepcja zagospodarowania działek oraz kilka rzutów przykładowych domów.
Oferta na wyłączność. Cena przy szybkiej finalizacji.